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• 1、宿迁市泗阳县2019年拆迁新规
• 2、宿迁市泗阳县临河镇大兴社区农村因办厂须拆迁农村房屋,现在拆迁为什么要按201？

宿迁市泗阳县2019年拆迁新规 (一)

优质回答一、什么是房屋拆迁？

房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆迁的情况。

二、2019年农村房屋拆迁新规，主要有以下三种补偿方式！

1.货币补偿，指的是根据你们当地的经济情况和物价水平通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后最后给到房屋房屋所有者手上的就是补偿金。通俗一点讲就是补偿钱给你。

2.产权置换，指的是有的人房屋被拆迁了不想让人只补偿钱，想要补偿房屋来居住，毕竟人最重要的就是有自己的居所。这时候会根据相关法定程序对你的房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。注意的是如果在异地的话就属于一袋产权调换。

3.结合型补偿，指的是1、2点的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，有的发展好的房价已经不亚于城市快了，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

三、2019年农村房屋拆迁新规，无证房屋也能拿到补偿！

在农村有的房屋是没有房产证的，这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗？有关农村房屋拆迁新规定，2019无证房屋也能拿到补偿，具体有以下几类。

1.20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。

2.在实施城乡一体化建设规划政策过程中，你家房屋属于规划区域内，但是正好属于无证房屋的是有补偿的。

3.在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的，属于无证房屋的也是有补偿的。

4.代代相传下来的无证房屋也是有补偿的。

就是为大家整理的无证房屋补偿四类情况，不过最终以当地政府相关规定为准。

四、2019年农村房屋拆迁新规，补偿标准有新变化！

2018年国家对农村征地拆迁补偿进行了最新调整，调整如下：

1.最新《土地管理发》二审强调土地征收补偿改革问题，农村房屋被征收之后，补偿标准会提高。

2.最新《土地管理发》二审农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，室内装修也将会被纳入到补偿范围之内。

就是2019年房屋拆迁补偿标准可能会有的新变化！一起来期待一下吧！

五、2019年农村房屋拆迁新规，三类房屋没有补偿！

1.农村无主房屋没有补偿！就是已经没有人居住了，家里面的人都落户城市。

2.农村倒塌房屋没有补偿！就是你家房子已经倒塌不存在任何的经济价值利益。

3.违建房没有补偿！比如你家在耕地上建房没有批准属于违建房，拆迁是没有补偿的。

总结：就是内容就是为大家整理的2019年农村房屋拆迁新规，希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于网络。

宿迁市泗阳县临河镇大兴社区农村因办厂须拆迁农村房屋,现在拆迁为什么要按201？ (二)

优质回答同样是拆迁，为什么有的拆迁补偿的钱非常多，有的却很少呢？

城市的扩大带来的就是临边农村、乡镇的拆迁，而拆迁对于很多人来说意味着财富，这是因为国家会给被执行拆迁的住户们一些补偿，但是这个“补偿”可大可小，前两年的“雄安新区”的拆迁可是用亿来衡量的。不过也有地方拆迁也只有几万块，要想买稍大一点的“赔偿房”还需要贴钱，拆迁和拆迁怎么这么大差距？国家对拆迁赔偿的规定很严格，拆迁不会让你一夜暴富也是要看原本所在地界的生活水平以及房价水准。

也就是说拆迁赔偿的大前提是保证人民的生活水平不被降低，所以赔偿的拆迁款也不会低于当地的房价，不过有很多人想要靠拆迁“暴富”，所以就觉得拆迁是法律统一规定的价格，但是并不是国家对拆迁赔偿的规定并不具体。

中国地界比较复杂所以就凸显了法律的“局限性”，总不能让北京的拆迁房和山沟沟的房子一个价格，就北京为例来说北京“扩建”也使得一环一环的形成，这就会让许多北京周边的农村面临拆检，但是北京的房价“腾达”为了保证被拆迁的居民生活只能调赔偿款。

赔偿款也是经过相关部门对土地估价以及房屋建筑面积的出的，拆迁时瓦房和楼房的价格不相同，拆迁也会因为用途不同而有不同的赔偿款，市政修建的“绕城高速”的赔偿是远不及高铁征地多。

土地性质的不同也会带来赔偿款的差异，例如农村就有宅基地和耕地的区别，相对来说，宅基地的赔偿金会多于耕地！也正是因为这些原因，造成了不同地区，不同地形，不用用途的拆迁产生的不同赔偿费用。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于门面房拆迁补偿标准就整理到这了。

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