深圳市小产权房政策

2025-03-03 05:15 分类：房屋买卖阅读：

小产权房有什么政策吗？ (一)

优质回答2023年深圳小产权房最新政策有支持原来的农村集体经济组织的建设,审批程序不完整,符合租赁住房的法律规定。鼓励原来的农村集体经济组织集中进行土地开发并且利用土地开发人才的历史遗产,劳动和租赁价格可以拥有适当的自主权,并且在土地的利润伤等方面给予其相应的优惠政策。

2022小产权房政策如下：

1、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅，任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房；

2、如果后续遇到国家拆迁补偿的，小产权房也是不能获得拆迁补偿的，除非获得当地政府的认可；

3、政策上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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