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• 1、小产权是什么意思

小产权是什么意思 (一)

最佳答案小产权是中国民间的一种通俗叫法，小产权指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的房屋产权证。 “小产权”这一词语并未在相关法律法规上进行严格要求，因此不是专业的法律概念，它只是人们在日常生活中通过不断的实践得出的约定俗成的称谓。小产权房由于没有合法有效的产权证，很难得到法律上的保护。

小产权房的相关知识

1 、为了集体利益： 通常 ，小产权房必须 得是出于集体利益的考量，得到了所在地村委会的同意后并签订了协议，才能进行开发；

2 、同一村集体内部转让：小产权房 只能在同一村 集体内部 组织 转让流通， 若是卖给了村集体之外的人，那都是无效的；

3 、已成规模化： 小产权房开发已形成了规模，那国家也很难下令全部拆除；尽量不 买单独 的小产权房；

4 、获得相关部门批准： 村集体以外的人购买该村的小产权房，获得了相关部门的批准，那购房合同就发生法律效力，能够得到保障；

5 、不影响当地城市规划： 小产权的开发不能影响所在地区的城市规划，否则很容易被相关部门下令拆除。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完什么是小产权--小产权是什么意思，酷斯法相信你明白很多要点。

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