上海房产税外地房怎么计算--上海房产税外地人

2025-01-11 22:55 分类：房屋买卖阅读：

外地人在上海买房房产税怎么算法？ (一)

最佳答案上海房产税率是0.6%，计算方法如下：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

上海房产税政策

外地户籍：新购

计税价格：交易价格70%，以后按评估价

税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4%

扩展资料

缴纳方式

1、纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。

2、应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。

3、应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。

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