外地人买北京房子需要什么手续--外地人在北京买房需要什么资格?

2024-12-31 23:20 分类：房屋买卖阅读：

外地人在北京买房需要满足哪些条件呢？

作为全国第一个严格实行5年限购的城市，北京的住宅不是想买就可以买的，在北京购买房产的第一个门槛就是拥有北京购房资格。

接下来我们就直奔主题，一般来说，获取北京购房资格的方式有以下三种类型：

第一种：北京户口

虽然是外地人但是你如果搞定了北京户口，那么恭喜你了，北京户口自带光环，可以直接获得购房资格，单身人士限购一套住房，已婚人士可以购买两套住房。

第二种：纳税证明

在北京拥有连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，俗称为社保或者个税满五年，需要注意的是：社保需连续缴纳五年，中间出现断缴后补缴无效。大多数北漂人会通过这种方式获取购房资格，社保缴纳年限达标后，即可拥有一个购房资格。

第三种：工作居住证

注意，这里提到的“北京工作居住证”并非是“北京居住证”。

北京工作居住证俗称“北京绿卡”，持有有效工作居住证，在购房方面与北京户口享受的待遇是同等的，无需缴纳社保和个税满5年，即可以参与购房，单身人士限购一套住房，已婚人士可以购买两套住房。

满足三种类型之一，便可以拥有北京购房资格。最后，希望所有北漂人都能够在北京拥有属于自己的家。

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