c级危房鉴定标准——c级危房鉴定标准指标有哪些

2024-12-18 20:25 分类：房屋买卖阅读：

危房鉴定4个等级鉴定标准 (一)

优质回答危房鉴定4个等级鉴定标准如下：

一、结构安全性：

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、房屋使用年限：

1、A级：使用年限较长，且经过定期维护保养的房屋。

2、B级：使用年限较短，但经过定期维护保养的房屋。

3、C级：使用年限较长，但未经过定期维护保养的房屋。

4、D级：使用年限较短，且未经过定期维护保养的房屋。

三、房屋损坏程度：

1、A级：房屋损坏程度较轻，未对房屋结构造成明显影响。

2、B级：房屋损坏程度较重，对房屋结构造成一定影响，但未对房屋安全造成威胁。

3、C级：房屋损坏程度较重，对房屋结构造成较大影响，可能对房屋安全造成威胁。

4、D级：房屋损坏程度非常严重，对房屋结构造成严重影响，已经威胁到房屋安全。

四、周围环境影响：

1、A级：周围环境对房屋无影响或影响较小。

2、B级：周围环境对房屋有一定影响，但未对房屋结构造成明显影响。

3、C级：周围环境对房屋有较大影响，可能对房屋结构造成影响。

4、D级：周围环境对房屋有严重影响，已经威胁到房屋安全。

危房的危害：

1、安全隐患：危房的结构已经出现严重问题，如墙体开裂、屋顶漏雨等，这些都会导致房屋的承重能力下降，存在严重的安全隐患。一旦遭遇地震、风雨等自然灾害，危房很可能会倒塌，给居住者带来生命危险。

2、影响居住质量：由于危房的结构问题，房屋的渗水、漏风等问题会严重影响居住者的生活质量。同时，危房的隔音效果也会受到影响，给居住者带来噪音干扰。

3、威胁生命财产安全：危房的存在不仅威胁居住者的生命安全，还会对周围的建筑物和公共设施造成威胁。一旦危房倒塌，可能会对周围建筑物造成破坏，甚至引发严重的社会安全问题。

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