建房证办理流程及费用

2024-12-14 09:50 分类：房屋买卖阅读：

申请乡村自建房建设工程规划许可证的流程时间因地区而异，以下是一些常见的时间范围：

• 村组织初审公示：一般为7个工作日左右，农村集体经济组织在收到村民申请材料后，需组织会议讨论审核，并将申请和审核情况进行公示，公示无异议或异议不成立的，才会出具公示情况报告并报送属地镇街.

• 镇街受理审核：使用存量建设用地建设村民住宅的，镇街审核时间相对较短；若涉及占用农用地需办理新增建设用地审批手续，时间则相对较长，一般需要10到20个工作日左右，甚至更久。镇街需对申请人是否符合“一户一宅”政策、拟用地是否符合相关要求等进行审查，并组织现场勘查、委托测量单位进行放线验线测量等.

• 确定建筑设计方案及放线测量：在镇街指导下确定建筑设计方案并由测绘单位出具相关记录册，一般需要5到10个工作日左右.

• 审批发证：镇街建房审批部门根据联审意见，经现场踏勘无误且材料符合要求的，核发《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》，一般需要5个工作日左右.

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