房屋买卖合同应该什么时候签订！通常情况下房屋买卖合同何时生效

2025-03-19 21:55 分类：房屋买卖阅读：

什么时候签购房合同 (一)

答想要买房的人在确定自己好想要购买的房产后，就会与开发商或者卖方签订购房合同，购房合同就是房产交易协议，它有统一的条款内容，具体法律效力，是房产交易中都要签署的，那购房合同是什么时候签呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、购房合同是什么时候签

购房合同是在确定购房意向后的一个月内就要签订的，也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能拿到购房合同并签订，购买二手房的话也是在交付定金后的一个月内就要签订购房合同了。

二、签购房合同时要注意什么

签订购房合同时，要注意其签订的房屋买卖合同书要有四份一摸一样的，一份自己拿着，一份给开发商或者卖方，一份提交给银行申请贷款时使用，还有一份给当地房产管理局作为注册备案使用。

没有办理好房产证的房子，也只能通过购房合同、首付款凭证等材料来作为证明材料给银行来申请购房贷款，而且购房合同都需要在房产管理局备案，只有印着当地房产管理局备案注册公章的才是有效的房产，若是没有的话，说明该房产没有进行房产注册，后期要再次交易的话是不行的。

签订购房合同时，最好也要查看开发商的房产五证或卖方的房产证，因为这些证件都是很重要的，缺少的话异味着房子产权不完整，后续是很难将不动产证办下来的，也不能过户，存在极大的风险。

编辑小结：就是关于购房合同是什么时候签的介绍，购房合同是在确定购房意向后的一个月内就要签订的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

看完本文，相信你已经对通常情况下房屋买卖合同何时生效有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。