房产国五条-楼房产权过五是什么意思

2024-11-10 08:45 分类：房屋买卖阅读：

房子永久产权背后的真相你知道吗？

1. 欧美很多国家的房子是永久产权，外人一看似乎很 happy，但是永久产权必须永久交税，如果不交就只能 sorry 了。

2. 比方在美国买了一套 50 万的楼房，房产税按百分之一算，每年 5000 美金的税。如果是贷款买的，不仅要还贷款也要交税，住一百年就交一百年，传给重孙子，重孙子也要交。如果买的是 50 万的独栋小别墅就更高了，因为除了房子的税还要交土地的税。

3. 土地私有，到什么时候这块土地都是你的，房子没了土地也是你的。如果从地下挖出黄金、石油、木乃伊都是你的，别人不许要，所以土地也要交税。多会忽悠，怎么可能有黄金？土地如果估价 20 万，每年要交 20+50=70 万的百分之一，也就是 7000 的税。

4. 税金也会有变动，比方整个豪华装修弄个高档房顶，妥了，拿钱，因为房子的价值也变高了。偷偷摸摸的搞点，找找人能办吗？明摆着告诉你不能，有群人专门盯着这些，动完工半年左右肯定有人来找你。

5. 如果是茬子，胸口纹个蜡笔小新，不交税好使不？不好使，卖冰糖的也得乖乖交税，交完税愿意干啥就干啥，不交只能和你说 sorry，拍卖扣完税多的钱再给你。

6. 美剧中有很多忽悠人的桥段，说一个不学无术的 2B 小青年突然继承了 8 竿子打不着的亲戚遗留的城堡，后半截他们不演了，继承了房产，交税不说了，损着了。一般城堡周围都是坟劝子，小青年住不住都得交税，全是坑。永久产权的背后是永税，欧美资本会算计到每个细节，会把你收拾的明明白白。

通过上文，我们已经深刻的认识了房产国五条，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。