南部承包厂房拆除项目

2024-11-09 05:40 分类：房屋买卖阅读：

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1、未来南京“长”什么样
2、有谁知道一个叫高桥的人？
3、东莞猛料！超44万平横沥旧改项目由卓越成功中标成为前期服务商！
4、定了！东莞这几个村要进行更新改造！有你家吗？

未来南京“长”什么样 (一)

优质回答未来，我们的城市将以何种面貌呈现？这段时间，你如果有空的话，可以到南京市规划建设展览馆转转，南京市规划局正在这里进行为期一个月的《2014年城乡规划编制成果公示展》。

据悉，此次展览的规划成果分两种，一种是经政府批准的规划成果共14项，另一种是成果公示，征求社会公众意见共60项。展览的同时，规划局将向参观的市民发放征求意见表，并在展览结束时，邀请相关市民代表召开座谈会。记者发现，这其中的很多规划与我们的生活息息相关，包括：南京将设置更多的立体过街通道，“总统府”大照壁的回归有三种方式备选，52处工业遗产将得到很好的保护……因为涉及的内容很多，金陵晚报今日起将开设专栏“规划里看未来南京”，为你一一解读这些规划。

金陵晚报记者于飞许军

周边严格控制高度，云锦博物馆将搬迁

侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆是举行国家公祭活动的重要场所，为进一步改善纪念馆周边地区整体环境质量，提升纪念馆周边城市空间品质，南京市规划局组织编制了《侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆周边地区城市设计》。

云锦博物馆将搬迁

市规划局河西分局相关负责人介绍，本次规划设计范围面积330.44公顷，北至汉中门大街，南至集庆门大街，西至浦江路——燕山路，东至北圩路——湖西街。

规划指出，该地段以南京大屠杀遇难同胞纪念功能为核心，将成为世界级文化遗产、国家公祭场所、南京市的公共活动中心。记者注意到，该区域采用圈层控制方式，以纪念馆为规划原点，在区域范围由内而外划分核心区、缓冲区、协调区，纪念馆功能用地划定为10.56公顷，比现状增加4.38公顷。在大屠杀遇难同胞纪念馆为核心的外围增加了12.55公顷的城市绿地空间，以形成公祭活动的区域空间。

在纪念馆北侧，南京云锦博物馆也是游客如织的景点。根据规划，博物馆将搬迁到纪念馆北侧附近另一地块，原址置换出来作为相关配套建筑。相关负责人昨天告诉记者，周边涉及南京市公安局监所管理支队及其他地块也将逐步改造成档案、资料、教育等功能，还会配建一些小型公共建筑。

高层建筑业态调整

记者注意到，东到莫愁湖，西到万达广场，整个区域内的新建建筑高度被严格限制，而现有的高层建筑如何调整呢？对此，相关负责人说，“现有高层建筑不会拆也不会降层，比如纪念馆南面一个高层商住楼千峰彩翠，就会进行功能置换和业态调整，底层是置换成游客集散中心和服务中心，中间楼层则可以是酒店。”

该人士还表示，纪念馆周边比如南京市公安局监所管理支队和部队的家属区，近期只涉及立面整治和功能改造，而远期来看，南京市公安局监所管理支队的相关单位有可能搬迁，规划用地的是江东门小学的位置。记者在该区域的城市设计总图上看到，云锦博物馆附近规划了新闻发布中心以及休息室，此处的西侧地块规划为民国监狱旧址。

相关人士介绍，在改造完成后，纪念馆将有三个圈层高度关系，营造整齐的空间秩序感。其中第一层次里的纪念馆将成为“制高点”，第二层次为低矮裙房，以减少干扰，第三层次将呈现整齐的天际线。

新街口和湖南路商圈不设人行天桥

南京市规划局对全市的立体过街通道进行了重新规划。据透露，全市立体过街通道将达到238处。

新街口地区原本有四座天桥，中山东路与洪武路路口，中山东路和中山南路路口，大洋百货门口的人行天桥早已拆除，仅剩的最后一座人行天桥位于洪武路。按照规划，这里将建设一个地下过街通道。

记者看到，在这份立体过街通道城市规划中，238处通道有地道217处，天桥21处。217条地下通道中，结合轨道交通的过街通道126处。这些人行通道大多分布在4处主要商圈，新街口商圈、湖南路商圈、河西江东中路商圈和南京南站商圈。其中新街口商圈和湖南路商圈不会设置人行天桥，21处天桥主要分布在河西商圈和南京南站商圈。

按照规划，我市将增加一些人行过街通道，比如新街口德基广场和中心饭店之间将建一处地下通道。河西地区和南京南站商圈正在建设，人行天桥和地下通道将作为配套设施进行配建。其中河西地区人行天桥最多，将和河西新城步行系统及观光系统融为一体，既可以作为交通通道，也可以作为赏景步道。

52处工业遗产分四个等级保护

南京工业是中国近代工业的杰出代表洋务运动的始发地之一，同时也是中国近代城市工业化与现代化转型的典型代表，目前南京工业遗产现存类型多、功能全、价值高、保存较完整。

南京市规划局名城处的相关人员介绍，南京不含高淳、溧水，目前普查出52处工业遗产，时间从1840年-1978年不等，其中，鼓楼区最多，达11处，栖霞区和秦淮区都达9处。

相关人员表示，对于工业遗产，将从综合价值、格局与风貌、工业建筑以及再利用潜力四个方面做评估，按照四个等级进行保护。她特别指出，四个等级主要是根据保存现状来分类，如最老的浦镇车辆厂、金陵制造局，厂区状况较好，规模较大，作为一级工业遗产，都会进行成片性保护；宏光集团、金陵船厂等，会作为二级工业遗产，将改作他用，反映一定时期城市产业发展历史；京石膏矿、梅山铁矿等，会作为三级工业遗产，厂房保存状况一般，会保留部分工业建筑物或生产设施等；后一类的四级工业遗产，一般都是上世纪六七十年代的老厂房，比如像仙人桥矿业公司，金双强纺织公司等，最年轻的是建设于上世纪70年代的江宁昆元白水泥厂，都是在最后决定列入保护范围的。“虽然这类厂房保存状况较差，一些厂房会拆除，但是会保留部分工业遗产作为那个年代记忆的文化载体。”她说。

据了解，此次52处的工业遗产都是不同年代的代表，但是保护措施有别于文物保护。名城处的工作人员表示，工业遗产不同于文物的保护，可以进行工业遗产利用。例如保留厂房的构架，把一些具有年代代表的工业元素进行保留，变为雕塑或者小品，不好的房子是可以拆掉的，可以变为居住或者公共设施。

下穿式隧道、中央转盘、步行广场你选哪种

在公示的项目中，由东南大学城市规划设计研究院完成的《总统府历史文化街区保护规划》也引人关注。尤其是关于“总统府”门前大照壁的恢复如何与局部交通衔接的问题。现场负责的东大规划设计研究院相关人士告诉记者，他们建议了三种方案来比选。

1912街区两家餐厅进入保护名单

据悉，整个“总统府”历史文化街区东至东箭道、长江东街，南至中山东路，西至大行宫军民共建广场、太平北路，北至长江后街，总用地面积约15.097公顷。

在整个保护规划中除了“总统府”、太平天国天王府、煦园等大家耳熟能详的景点之外。位于1912街区的两个餐厅也被纳入保护建筑名录。“茶客老站和一家日料店的建筑属于老建筑，”规划人员告诉记者，保护建筑不排斥被商业开发，但因其历史价值为带动城市发展提供历史文化资源，所以也属于值得保护的建筑。

三种方式让大照壁回归“总统府”

大照壁原本耸立在南京长江路292号“总统府”前，由于大行宫地下工事的需要，加上大照壁有险情，这座屹立了百余年的大照壁拆除。

在规划中，“总统府”和需要复建的大照壁有机成为一体。然而“总统府”和中央饭店之间的马路已是交通要道，车来车往不仅分割了建筑群整体，对旅游舒适度也造成影响。为了让大照壁真正“回归”，规划人员向记者介绍说他们提供了三种方式备选。

该规划人员介绍说，“第一是下穿式隧道，机动车从汉府街方向过来后直接进入隧道穿行；第二是在“总统府”对面广场建中央转盘，车辆绕广场避开；另外一种方式就是建立步行广场。”她同时也表示，每一种方案都有利弊。“比如下穿式最清爽，但长度又不够，”所以还需要政府部门最后思量决定。

“总统府”地下空间利用正在做“可研”

目前的长江路，沿线共有10多座建筑已经开发了地下空间。按照专家们的构想，这些地下空间可以在适当的关节上“打通”，在主要道路交叉口增设地下过街通道，形成“一东一西”两大地下网络，最终实现整条长江路地下人行系统的贯通。其中，东边以大行宫地铁站为核心，串联江宁织造博物馆、南京图书馆、大行宫人防工程、省美术馆等建筑现有的地下空间，打造一个地下旅游休闲网络。

“到时候，游客参观完‘总统府’，直接走地下通道，就可以去江宁织造博物馆等景点游览。”市规划局相关负责人表示，目前该设想还在进行“可研”阶段。于飞许军

还有这些规划你可能也关心

《南京都市圈城乡空间协同规划（2013-2030)》规划范围为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城。该区域空间结构为“一核两极三元、两带五轴三片”；“一核”即南京都市区；“两极”即淮安中心城区和宣城中心城区；“三元”即扬镇城镇组群、芜马城镇组群以及滁全来城镇组群；“两带”指北沿江城镇发展带和南沿江城镇发展带；“五轴”即宁淮、宁滁蚌、宁合、宁杭、宁宣城镇发展轴线；“三片”即东部苏北水网生态涵养区、西部江淮丘陵生态保育区、南部丘陵生态保育区等。

8市进行空间协同规划

规划通过“两带两轴四片七区”的总体结构，整合统筹原鼓楼、下关两区资源与布局，提升全区功能品质。两带指滨江风光带、环明城墙（秦淮河—金川河）风光带。两轴指中山北路民国历史文化轴、中山路—中央路—中央北路商务商贸轴。四片指老城片、河西片、滨江片、铁北片四个重要功能片区。七区指下关滨江商务区、新街口—湖南路商务商贸区、江东软件城、模范马路科技创新街区、中央门商贸区、幕府山新产业区、历史文化街区。于飞许军

打造四个重要功能片区

相关规划对滨江地区的各片区进行了定位，如河西片区是现代科技为定位，河西南部地区规划了多样的公共交通类型，将成为一个环境优美、生活舒适便捷的城市区域；下关片区则将呈现民国风韵；幕燕片区以生态和风景为指引，显露大山大水；江心洲则是风情绿洲，生态为主；江浦片区为科创社区；八卦洲则是保留原生野趣……

有谁知道一个叫高桥的人？ (二)

优质回答高桥，又名翁家桥，跨黄潼港（始建年不详，同治年间重建），桥不高而名颇著，镇以桥得名。镇东北一公里处有清浦镇，清初清浦港淤积，集市南移，遂兴高桥镇。镇处黄浦江下游，位于县境的西北隅，距县城西北20.5公里，为县直属镇之一。镇呈“凸”字形。东西长1.1公里，南北纵深1.4公里。南与高南乡的镇南村毗连，东、北、西三面均和高桥乡接壤；镇西所属中兴镇距镇3公里，全镇面积1.198平方公里。中共高桥镇党委、镇人民政府设在小浜路。辖东街、南街、西街、北街、石油新村、中兴镇、高桥一村、高桥二村、上炼一村、上炼二村、白洋滩等11个居民委员会，159个居民小组，5403户，18408人。

高桥地区，原属昆山县临江乡，南宋嘉定十年（1217年）改属嘉定县。元、明隶属不变。清初高桥镇属依仁乡，仍隶嘉定县，雍正三年改隶宝山县，乾隆二十四年曾设宝山分县县署，宣统二年属高桥乡。民国17年属高桥区隶上海特别市。建国初，仍属高桥区隶上海市。1956年属东郊区，1958年属浦东县，1961年并入川沙县。镇区水运以界浜为主，西接高桥港通黄浦江，东接浦东运河，横贯镇区。陆上客运以大同路东站为枢纽；81路公共汽车通宵行驶于沪高之间，高川线通往川沙县城，高高线抵达高行，高中线西连中兴镇，高三线北通凌桥及三岔港等地。

高桥镇的西南地区为石化工业基地。市、县属工厂和镇办工业都分布在镇区。1985年底镇办工业企业5个，职工617人，年产值973万元。网花、绒绣是该镇传统手工工艺品，高桥松饼为传统的名特产。国营商业49个、集体商业56个、个体户338个。市场繁荣，文教卫生设施有：高桥、育民2所完全中学，小学2所，幼儿园4所及文化馆、图书馆、电影院、体育场、上海市第七人民医院等。高桥镇文物古迹有：明永乐帝御碑，现存高桥中学校园内，并建亭为护；双井，古高桥拆除后，旧址北堍建双口井得名。民国17年《迁桥筑路记》石碑1块，现存上海市文物保管委员会。

[编辑本段]湖北咸宁高桥

高桥镇位于大幕山北麓，镇内村级公路四通八达，纵横交错，二级公路东临大幕黄沙，西接107国道，架起了内联千家万户，外接五湖四海的桥梁。高桥全镇国土面积96平方公里，辖10个村，169个村民小组；耕地面积2.6万亩，其中水田面积2.1万亩；山林总面积8.1万亩，森林覆盖率42%，楠竹3万亩；林场2万亩；水面面积2.2万亩，大型水库3座，1万方塘堰47座，精养鱼场6个。

2004年，工农业生产总值9030万元，其中工业6498万元，农业2532万元，实现财政收入45万元，农村人平纯收入2478元。全镇粮食作物总量13643吨，油料1424吨。近年来，高桥镇共投入资金260万元，实现了高桥街道的硬化、绿化、亮化；15万伏输变电站和农村电网改造工程已经完工；建起了5座联通、移动手机通讯基站；程控电话装机容量达2000门；四通八达的有线电视传输网给高桥经济发展带来新的契机，为高桥经济奠定了坚实的发展平台。

作为农业大镇，农业资源丰富。近年来，镇党委、政府坚持板块式开发，集约化经营，规模式种养的发展思路，实行产业基地+农户的发展模式，培育了一批基地，扶持了一批专业户，培训了一批经济能人，构建了一批产业，兴起了一股农业产业化的生产热潮。2004年，高桥镇先后建起了以刘英香菇基地、礼兴养殖厂、堰头绿化苗木基地、白水畈萝卜基地为代表的龙头产业，涌现出了一大批种养专业大户。在镇党委、镇政府富民政策的鼓励下，在专业户的带动下，目前全镇有500余人加入到办基地和生产专业产品的队伍中来，成为高桥镇农业一道亮丽的风景。

在注重农业特色化、产业化发展格局的同时，该镇还注重深化产品的加工，实施农业产品品牌发展战略。2004年初，政府出资，镇农业技术服务公司负责开发高桥镇干萝卜、干蘑菇、干豆角等山鲜菜特产，成功注册了高桥“碧水青山”干鲜菜的商标品牌，使高桥乡土产品在国内市场从此拥有一席之地。与此同时，高桥白水畈的萝卜、刘英香菇、肉兔品牌运作计划已付诸实施，高桥镇的农业正向产业化、集约化道路稳步迈进。

在工业发展上，党委、政府始终遵循区委、区政府“化风险、打基础、求发展”的九字方针，依托当地丰富的资源优势和改革搭建的良好平台，紧紧咬住招商引资发展工业不放松，牢固树立“兴工强镇，引资富民”招商观念，大打“乡情”牌，巧念“回归”经，从而使该镇的招商引资工作取得了突破性的进展，工业企业呈现出良好的发展态势。2004年，该镇共引进项目7个，协议总投资4900万元，到位资金1120万元。该镇立足资源优势，扬长避短，打好资源招商牌。引进了武汉江夏区老板投资300万元，成立高坪矿产开发公司，开发石灰石、白云石，区供销社下岗职工自筹资金280万元，成立兴隆采矿厂，开发石灰石，使高桥成为武钢集团最大的炼钢辅助材料基地。高塘村风化石资源丰富，利用这一优势，引进重庆市老板，投资兴办新型强力页岩砖厂，做到物尽其用。2004年，光矿石开发一块，全镇年产值突破3000万元，利税30万元。立足资产优势，盘活存量资产，引水活源。不但注重开发新项目，也注重盘活原有的闲置资产。高桥纸厂，因经营管理不善，三年多已没有生产，该镇从福建引来老板投资80万元，改造设备和工艺流程，及时转产，使老厂重新焕发生机。镇机械厂破产后，厂房闲置多年，他们联系当地美籍华侨刘平炎支助家乡创业，投资1200万美元创办双佳竹木（咸宁）有限公司，从事生产出口仿古家具，为高桥工业发展写下了浓墨重彩的一笔。立足生态优势，大力抓好旅游综合开发项目。镇党委、镇政府以著名的军事工程“131

[编辑本段]广东湛江高桥

高桥镇（Gaoqiao Town）位于广东省西部，濒临北部湾，为两广三市的交界处（两广：广东&广西，三市：广东湛江市、广西北海市、广西玉林市）。辖区面积76平方公里，海岸线长达25公里，8个村委1个居委会，108条自然村，总人口3.1万人。

高桥镇靠山面海，属南亚热带气候，阳光充足，土壤肥沃，盛产廉江红橙、荔枝、龙眼等名优水果。尤以红橙最为盛名，红橙以其果大型靓、皮薄肉红、汁多化渣，甜酸适中而著称，1984年被列为国宴佳果。高桥镇是"廉江红橙"原产地之一。

高桥红树林为全国面积最大红树林生长基地，现已设为广东湛江国家级红树林保护区之核心区，其连片面积达4万亩，有红树林种类24种、多种海洋动物373种、鸟类170多种，风景迷人，有海上森林公园之誉称，大文豪苏东坡在往合浦任职时曾在此留下足迹，1999年被省政府命名为全省环境保护教育基地。2001年，中荷合作广东雷州半岛红树林综合管理和沿海保护重要项目在高桥实施。

更多高桥红树林资料：高桥红树林

国道325线自东至西贯穿高桥镇全境，国家高速公路网的重要骨干——渝湛高速与国道325线在高桥境内交汇。高桥距湛江市区、北海市区约一小半时车程。近年来，高桥镇充分发挥地缘资源优势，特色产业蓬勃发展。现有红橙面积1.5万亩，形成了盛丰千亩红橙基地，席草陂、牛皮河红橙专业村，沿325国道3公里红橙产业带的生产格局。海洋产业发展快速，建立了德耀、红寨5000亩海水对虾、膏蟹养殖基地。高桥红树林被列为廉江八景之一，沿325国道以通达、广茂等龙头的非公经济蓬勃发展。

[编辑本段]广东清远高桥

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高桥镇位于清远市清城区东南部，东邻从化县，北接佛冈县。镇以驻地名。明代渐成圩集，因附近架设一座高大木桥跨浈江庙河，故名。1977年成立高桥公社，1986年设镇。2003年，清城区将高桥镇撤并入源潭镇，原高桥镇所在地设立高桥社区，全社区650户、3618人，这里村民以搞种养业为多，有养母猪的，有养鱼的，有养鸡的，办果园种砂糖桔的，有连片承包田地种稻谷的。2004年社区人平收入仅2700多元；2005年就涨到了3500多元，2006年增至3900元。2007年达到4300多元。高桥社区街道集市容貌焕然一新，改善了墟镇的整个环境；办起了医疗室，群众小病在社区就可治疗，健康有了保障；办起了文化室，群众学知识用知识的氛围越来越浓。社区集体收入也从2004年的4万元增至2007年的12万元。他们引进的草皮种植场也在当地群众致富中发挥了效益，农民又收租金、又拿工资，效果很好

[编辑本段]湖南长沙高桥

邮编：410145

面积：103平方公里

人口：3.1万

长沙县辖镇。1949年属沙田、石门乡部分，1956年分属百禄、耕庆乡，1958年属百禄、高桥公社(后统属高桥公社），1983年置高桥、范林乡，1994年建高桥镇。位于县境东部，距县府48公里，面积112平方公里，人口3.1万。镇政府驻高桥。长平省道过境。辖桥里、双凤、百禄、峡山、螺岭、虹桥、中南、高桥、涧山岭、白石源、凤山、涂冲、松竹、范林、金桥、岳龙、兴隆、耕庆、洞里、思公、幸福、万金22个村委会和河塘、茜草塘2个居委会。乡镇企业有印刷、皮革、电机、农机等。农业主产水稻、生猪、楠竹、茶叶。红茶有近百年生产历史，精制“高桥银峰”、“湘波绿”列全国名茶。大革命时期农协主席、红军高级指挥员柳直荀，前中共中央统战部长、中顾委副主任李维汉出生于此。纪念地有“直荀纪念馆”、“维汉纪念馆”。

东莞猛料！超44万平横沥旧改项目由卓越成功中标成为前期服务商！ (三)

优质回答 卓越置业集团有限公司 成功中标成为 东莞市横沥镇隔坑西环路片区城市更新项目 的 前期服务商 。

根据市委市政府的政策精神和相关文件的要求，为全面提升城市品质、综合承载力和优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设，现对东莞市横沥镇隔坑村西环路片区城市更新项目进行 城市更新 。

东莞横沥镇隔坑股份经济联合社 位于东莞市横沥镇西南部，毗邻东莞东坑镇，联合社所辖区域的占地面积为1.83平方公里，辖区内股民为1622人。

该更新项目位于东莞市 横沥镇 隔坑村，东边至半仙山第三工业区，南至寒溪河，西至石涌上围和北至隔坑旧村。本次拟更新单元范围约为44.35公顷（约665亩），其中拆除范围约为32.04公顷（约480亩），改造范围内主要会以旧厂房为主。

什么是城市更新？

城市更新：是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。大多是城市旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村、旧屋村等进行综合整治、功能改变、拆除重建。

什么是前期服务商？

前期服务商：指的是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作，最重要的一点就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定，保障村民的拆迁补偿权益能得到最好的解决。前期服务商工作包括有：设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。而当项目挂牌招商确定成交方后，由成交方作为项目改造实施主体接手下一阶段相关工作，前期服务商的工作就此终止，并获取前期服务的费用。

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