非标资产.非标资产图

2024-11-14 11:50 分类：房屋买卖阅读：

夏日已至，杭州已进入三伏天——天气热辣如，而近日在信托行业也掀起了一股“火热风”——优质非标项目“一票难求”，短短半天资金超募5000万，部分客户被无情劝退，无缘拥有！

上述情况是真的吗？

确有此现象，就拿笔者个人举例，上周为几位投资人配置信托——江苏政信、“稀缺非标”、期限24个月，收益在7%上下，确因额度稀缺，出现了“断供”，导致 2位小额资金客户改投其他项目。

但不得不承认，以此个别事件之下非标业务“热度不减”确有营销成分存在，如何理性、客观看待上述现象，投资者从中能获悉哪些有效信息，今天咱们来聊聊这个话题

行业转型浩浩荡荡、势不可挡

近年，去通道控地产、压缩非标业务规模是行业发展主旋律，信托行业也正经历转型期间的“减速换挡”。

根据中国信托业协会发布的数据，截至2021年1季度末，信托资产规模为20.38万亿元，较2017年4季度末的历史峰值下降了5.87万亿元。

信托资产规模变动情况

此外，在2020年信托业便开始了压缩1万亿非标业务的小目前，而在2021年还将压缩1万亿业务规模。信托非标业务压缩、信托行业转型有序进行，其势不可逆也！

信托者课堂：国内的经济发展模式已转向高质量发展，单一追求规模增长以获取利润的非标业务也势必为高质量的经济模式服务而进行一番转变，如标品信托的大力增长、资产证券化、公募Reits等金融工具的多元化。

当下，部分非标业务的热销很大程度是不少信托投资者习惯于固定收益和期限，市场仍有惯性存在，但就行业发展主流而言，破旧革新势在必行，过往融资类业务更多是为信托投融资功能服务，业务规模严重超标，“瘦身”是一定的，因而投资者在非标业务的可选项也定是一减再减！

非标压缩≠非标再无优质资产

在明确了非标大瘦身的前提下，再体会非标之下仍有优质资产. .

目前，业内主流将信托划分为资金信托、服务信托和公益信托。资金信托在未来不短的时间内，仍将作为信托的主流类型之一存在，这也得益于信托制度的灵活性能切实结合时代需求，因而标品信托得以发展，传统业务模式转型也是必不可少。

而近来投资人抢购个别非标项目，这侧面也反映了市场确实存在优质非标资产。

信托者课堂：标品信托发展大势所趋，当下仍增速放缓：

监管政策后劲不足；

市场活力欠缺；

投资者教育乏力；

产品易受市场波动。

上述原因导致，反观抢购项目——江苏政信项目、鲜有违约，交易对手为江苏各地城投平台，所在区域经济实力有目共睹，更有政府信用背书和城投信仰加持，收益稳健、期限固定。不少投资人已获利多次，年岁累积，自然而然，极富口碑。

一正一负，便造就了当下产品断供下的抢购现象

感谢您的阅读与支持

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望非标资产.非标资产图，能给你带来一些启示。