第一套房是商用房;房子出售不是商业房

2024-10-18 11:20 分类：房屋买卖阅读：

买的第一套房是商铺，可以用公积金贷款再买一套住房吗 (一)

最佳答案以前是可以的，但是现在你如果要贷款的，银行会先去房管局做预抵押登记，看你名下是否有房，是否符合贷款的条件，如果查出你以前有过房的话，那你这套自然就算二套，首付60%。

不过，现在银行业不好说，有的愿意接你这个单子的话也会告诉你没事，可以贷款，因为在征信系统里面你是没有贷款记录的，因为你用的纯公积金。你最好就是找你要贷款的那家银行问一下看看他们的政策如何，

如果离婚的话，用妻子的名义贷款自热算是首套，首付30%

最佳答案第一套买的是商铺，再买住房算是首套住房。

1、如果没有贷款，契税等享受首套房政策；

2、但如已有贷款，贷款利率不一定能按首套房算，具体可咨询当地银行。

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

从上文，大家可以得知关于第一套房是商用房的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。