10月的一天，小兰拿着仲裁申请书和证据材料来到了兰州仲裁委员会立案，她称自己与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，一次性交付房款后，该公司拒绝协助她办理房屋产权登记。

立案工作人员对小兰提供的材料进行了详细审查发现，其所提供的合同中约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。”立案工作人员耐心解答：双方在签订合同时，仲裁条款中应明确选定仲裁机构，如未明确选定，存在可推定选择了兰州仲裁委员会的意思表示时也可以受理案件。但仲裁条款中约定的“当地”应是双方共同所在地，由于申请人小兰住所地与被申请人公司注册地不同且均不在兰州市内，所以该条款对仲裁机构约定不明确，也不能当然推定为兰州仲裁委员会管辖。

小兰的纠纷该怎么解决呢？

小兰表达了想通过仲裁解决纠纷的意愿，我会工作人员积极与该公司沟通，但双方当事人最终未能签订《补充仲裁协议》，因此我会决定不予受理小兰的仲裁申请，并为其出具了《不予受理通知书》。最后，工作人员耐心告知小兰排除仲裁管辖的合同纠纷仍可向法院提起诉讼，打消了小兰的顾虑。

据统计，2020年至今，我会共出具《不予受理通知书》79份。让我们一起看看，什么样的仲裁条款会导致仲裁申请不予受理呢？

约定无效或约定不明的仲裁条款（示例）

不予受理通知书图片（示例）

兰仲解疑

仲裁不予受理后怎么办呢？

一、因不属于民商事仲裁管辖范围而不予受理仲裁申请的，当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。

二、仲裁协议对仲裁事项或对仲裁机构没有约定或者约定不明确的，当事人达成补充仲裁协议后可重新申请仲裁。

延伸学习

仲裁协议应当采取书面形式，并列明以下内容：1.请求仲裁的意思表示2.仲裁事项；3.选定的仲裁委员会。

仲裁申请不予受理的常见情形有哪些？

一、没有达成仲裁协议的单方申请仲裁。当事人采取仲裁方式解决纠纷，双方应当自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、仲裁机构没有约定或约定不明。（1）没有选定仲裁机构。仲裁协议中只写“本合同发生争议，用仲裁方式解决”或“仲裁解决纠纷”等，视为未选定具体的仲裁机构。（2）仲裁机构约定不明确。如约定“当地仲裁委员会”、“合同签署地仲裁委员会”、“地点为甘肃省兰州市”、“地点为兰州仲裁委员会”等，不能推定由某仲裁机构管辖的，视为未选定具体的仲裁机构。（3）约定的仲裁机构不存在。如约定“兰州市城关区仲裁委员会”、“定西仲裁委员会”等。仲裁条款约定地未设立仲裁机构，视为对仲裁委员会没有约定，仲裁协议无效。（4）产生逻辑上的错误。如约定“人民仲裁”、“人民法院仲裁”等。法院为国家审判机关，只能进提起诉讼而不能仲裁。（5）与劳动人事仲裁发生混淆。如民商事合同中约定由“劳动仲裁机构仲裁”。劳动人事争议仲裁是法律授权的专门处理劳动人事争议的准司法制度，是劳动人事争议诉讼的前置程序；而商事仲裁是对平等主体的公民、法人和非法人组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷的居中裁断。

三、约定发生纠纷通过“仲裁或诉讼”的方式解决。仲裁管辖与法院管辖相互排斥，当事人约定发生争议可以向仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方当事人向仲裁机构申请仲裁，另一方当事人未在《仲裁法》第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。

四、裁决作出后，就同一纠纷再次申请仲裁。仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再次申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

五、依法应当由行政机关处理的行政争议。行政争议，是指国家行政机关之间，或者国家行政机关与企事业单位，社会团体以及公民之间，由于行政管理而引起的争议。行政争议应当依法通过行政复议或行政诉讼解决，而不能通过商事仲裁解决。

六、仲裁协议无效的其他法定情形。（1）约定的仲裁事项超出仲裁范围。如婚姻、收养、监护、扶养、继承等纠纷。（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议。（3）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

【相关法律政策依据】《中华人民共和国仲裁法》第三条、第四条、第九条、第十六条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条。

供稿：马琳洁

责编：张淑倩

编审：韩晓文 王永红 魏海霞

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