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• 1、借款人反担保假抵押物怎么办？

借款人反担保假抵押物怎么办？ (一)

优质回答一、借款人 反担保 假 抵押 物担保还有效吗 根据我国《 担保法 》中的相关规定，如果有下列情形之一的， 担保合同 无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律和行政 法规 的强制性规定。 如果借款人的抵押物为假，那么应符合“以一方以欺诈、胁迫的手段订立合同”这一情形，可以判定担保无效。 二、反担保应具体的要件 1、第三人先向 债权人 提供了担保，才能有权要求 债务人 提供反担保; 2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保; 3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或 质押 担保时，才能要求债务人向其提供反担保; 4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。 担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。 反担保是 担保人 转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。 三、反担保的作用 担保中心作为保 证人 ，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款 购房 人的担保需求。如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心认可的反担保抵押物的范围：反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。反担保时，担保中心要求借款人申请 贷款担保 所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。

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