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• 1、分家协议需要几个见证人

分家协议需要几个见证人 (一)

优质回答见证人应当二名，分别在分家协议上签名。

一、下列人员不能作为分家协议书的见证人：

1、无行为能力人、限制行为能力人；

2、与分家各方有利害关系的人。

二、从上述规定可知，请村干部做见证人，是一个比较好的选择。如果是家中的亲戚，（将来）难免存在利害冲突或矛盾，到时候证明力就会成为一个问题，而村干部有双重身份，既是村里的干部，又是完全民事行为能力人。

拓展资料：

一、分家因为不引起家庭纠纷会签订分家协议，一直以来，老人都会有偏爱子女中的一个，甚至分家时会偏心的想要将财产多的赠与该孩子。分家，指把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。 分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。俗话说：“树大分杈，子大分家。”由此可见，在以前漫长的时代里，“分家”是常见的现象。在现实生活中，儿女成家后，为了避免家庭矛盾，父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。

1、按照我对农村房产制度的一些理解，分家父母将房产分给子女，性质属于赠送。

2、我国的《物权法》规定，不动产的产权变更以登记为成立要件。

二、在分家析产时，应注意这样几点：

（ 一 ） 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

（ 二 ） 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家协议（分家析产）则是权利当事人集体意志和权力的统一。两个的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。

三、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望合同见证人需要几个;合同见证人叫什么，能给你带来一些启示。

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