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商品房买卖合同:商品房买卖合同(预售)

2024-09-16 12:25 分类:合同审查 阅读:
 

商品房买卖合同预售是什么意思 (一)

商品房买卖合同预售是什么意思

贡献者回答商品房买卖预售合同,就是开发商还没有取得销售的资格,预先开始售卖房屋的行为。购房者在买房之前,可以签订预售合同,但是签订合同的时候,需要购房者看清楚各项明细,购房者需要明确合同中涉及到的违约情况,避免后期出现麻烦。那么,商品房买卖合同预售是什么意思接下来,就和小编一起去了解吧!

商品房买卖合同预售是什么意思

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议,商品房预售合同以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种。

签商品房预售合同注意什么

1、不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部,查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证,则说明此楼盘不具备商品房预售条件,千万不可贸然交付定金。

2、明确关于房屋质量的约定。购买预售的期房,开发商带大家看的都是豪华的广告和美好的样板间,等到商品房交付使用之后,问题才暴露出来,这时,开发商早就将样板间拆了,购房者就没有证据证明看房时房子的质量标准,所以在签订合同时要注意将质量要求、交房标准、公共设施、售后服务等明确写在合同里。

小编结语:内容就是关于商品房买卖合同预售是什么意思的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对签商品房预售合同注意什么有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。

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