小产权房买卖合同无效诉状。小产权房买卖合同无效判决书

2024-09-14 15:45 分类：合同审查阅读：

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1、民事上诉状格式

民事上诉状格式 (一)

答民事上诉状，是指诉讼当事人，有独立请求权的第三人和被人民法院判决承担法律责任的无独立请求权的第三人在上诉期限内不服第一审判决裁定，请求上一级人民法院撤销、变更原审判决或裁定而写的司法文书。适用于上诉期限内。下面是我整理的民事上诉状格式范本，欢迎大家阅读！

民事上诉状格式篇1

上诉人：__公司

法定代表人：__

地址：__

被上诉人：__，女，身份证号：__

住址：__

联系电话：__

上诉人与被上诉人因劳动合同纠纷一案，不服龙岗区人民法院（20xx）深龙法民（劳）初字第__号判决书，提起上诉。

上诉请求：

1、撤销原判，改判上诉人不须支付被上诉人未签订劳动合同的双倍工资差额__元。

2、诉讼费用由被上诉人承担。

事实及理由：

一、上诉人与被上诉人存在实质的劳动合同，被上诉人故意不与上诉人改签规范的劳动合同，无权要求双倍工资。

上诉人与被上诉人签订了《20xx年财务文员考核制度》，该文件明确约定了用人单位的名称、劳动者的姓名、劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬等事项，符合《劳动合同法》第十七条的规定，名为考核制度，实为双方签订的实质的劳动合同。

双方签订的《20xx年财务文员考核制度》第三条第9小条，约定被上诉人的工作职责为：严格按员工聘任管理制度和程序办理员工入职、在职和离职手续。

负责具体考勤统计，每月按时统计和打印考勤表，提供财务核算及发放工资的依据。

办好新员工入职手续和保管好员工的一切资料。

而依照《员工聘任管理制度》第三条规定上诉人本应在入职后一个月内为自己改签劳动局规范的劳动合同，但其为达到谋取双倍工资的目的，给其他员工改签了规范的劳动合同，却未为自己改签。

因为保管人事档案是被上诉人的职责，所以员工的劳动合同都保存在被上诉人手上，上诉人一直以为被上诉人为自己签订了规范劳动合同。

综上所述，被上诉人为了个人私利，利用工作便利，在与上诉人签订《20xx年财务文员考核制度》后，故意不与上诉人改签规范的劳动合同。

属于广东省高级人民法院、广东省劳动争议仲裁委员会《关于适用〈劳动争议调解仲裁法〉、〈劳动合同法〉若干问题的指导意见》第二十一条第二款之情形，依法不须支付双倍工资。

二、原审法院判决书认定双倍工资差额为__元存在明显的错误。

依照原审法院在事实查明部分的数据，可以计算得出被上诉人的__年__月__日至__年__月__日的工资总额为__元，但原审判决在本院认为部分又认定上诉人应支付被上诉人二倍差额为__元，重复计算了__元，属于明显计算错误。

综上所述，一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求贵院依法查清事实，支持上诉人的诉讼请求。

上诉人：

日期：

民事上诉状格式篇2

上诉人：赵xx，男，汉族，居民，住安丘市兴安街道xx村xx号。

被上诉人：杨xx，男，汉族，安丘市兴安街道xx居民委员会居民，住该村。

原审被告：刘xx，男，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。

上诉人因不服山东省安丘市人民法院（20xx）安民初字第996号民事判决，现提出上诉。

上诉请求：

1、依法撤销安丘市人民法院（20xx）安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。

2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：

一、原审判决认定事实错误。

原审判决认定：刘xx将涉案房屋退还给杨xx波，杨xx作为xxxx居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。

首先，刘xx与杨xx的转让协议是一份无效协议！（20xx）安民一初字第315号民事判决书认定（第4页倒数第1—2行）明确记载：原告（刘xx）对该房屋无所有权，其向被告（赵xx）主张腾房无事实和法律依据。

既然刘xx无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法？他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢？有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。

另外，被上诉人杨xx在（20xx）安民一初字第315号案件中，是作为刘xx的证人参加诉讼，是刘xx一家人为了在购房时省点钱的顶名者。

他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘xx。

20xx年1月16日，杨xx与刘xx签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨xx所有，与事实完全不符，该约定没有效力。

但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨xx是有效的。

显然是大错特错。

杨xx自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨xx的结论呢？

其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。

上诉人自20xx年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。

如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。

如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。

如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。

二、原审判决适应法律错误。

房屋所有权的取得主要有两种方式：一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。

二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。

（20xx）安民一初字第315号民事判决书认定（第四页22—23行）：争议房产系xxxx居委会开发的小产权商品房。

也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。

转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权！原审法院如此确认显然错误适应法律。

三、原审法院审判程序违法。

1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。

2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为2011年4月20日，但送达给上诉人的时间为20xx年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。

四、本案显然为刘xx与杨xx恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。

上诉人于20xx年自刘洪波之母张xx手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。

当时刘xx年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。

上诉人在购房时虽然没有与张xx签订书面协议，但张xx、张xx收下了上诉人的10万元现金，上诉人实际占有该房，并进行彻底装修。

从常理推断，上诉人与张玉环的关系显然是房屋买卖关系。

张xx、张xx虽称该款是借款，但上诉人与张xx经营的是一样的业务，是竞争对手，流动资金都不够，凭什么借给张xx8万元后又借给其姐姐张xxx2万元？何况条也注明是收到现金而非借条。

刘xx一家就是因为2007年下半年房价暴涨，在上诉人没有与其签订书面购房协议的情况下，为了私利反悔，想要回房子，向xxx村委补交款47850元，并将购房人改为刘xx，以刘xx名义起诉上诉人。

在20xx年安民一初字第315号案件败诉后，为了达到其目的，又与杨建波炮制了本案。

综上，原审判决颠倒黑白，违反法定程序，枉法裁判，严重侵犯了上诉人的合法权益。

上诉人不能妄猜其中的关系，但是上诉人极其愤怒。

请二审法院认真查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。

上诉人：

日期：

民事上诉状格式篇3

上诉人：xxx，女，xxx年x月x日出生，汉族，退休工人，现住x市x区x镇x社区。

被上诉人：x通信有限公司x区分公司，住所地：x区x镇x路19号。

法定代表人：xxx，职务：经理。

被上诉人：x市x劳务事务服务有限公司，住所地：x市x区x旅馆209室。

法定代表人：xxx，职务：经理民事上诉状经典范本百科。

上诉人因与被上诉人劳动争议纠纷一案，不服x市x区人民法院（xxxx）x民初字第xx号民事判决，现提出上诉。

上诉请求：

一、请求依法撤销一审法院（xxxx）x民初字第xx号民事判决；

二、请求依法改判支持上诉人的一审各项诉讼请求；

三、一、二审诉讼费用均由被上诉人承担。

上诉理由：

一、原审法院对本案事实没有查清：

1、原审判决“审理查明”中已经查明（第9页第三自然段）“20xx年—20xx年期间的养老保险系其个人全额负担”，但在“本院认为”中（第11页最后一段）却又认定“关于xxx主张被告联通公司给付应由单位承担的养老保险费用诉讼请求，因未向本院提供证据证明该项诉求，于法无据，故对原告的该项主张，本院依法不予支持。

”即原审法院一方面确认了20xx年至20xx年间的养老保险费用中的单位应缴纳部分及个人缴纳部分均是上诉人个人全额补缴的这一根本事实，但对于上诉人要求被上诉人网通公司返还应由其承担的在此期间的养老保险费用9395.28元的诉讼请求却又不予支持，明显自相矛盾，难以自圆其说。

此外，上诉人的该项主张有x市社会保险局于20xx年x月x日出具的“社会保险个人（缴费/补缴）通知单”及xx区地税局于20xx年2月5日出具的“税收电子转账专用完税证”两份证据予以证实，故上诉人的该项诉讼请求在二审中应当依法获得支持。

2、上诉人自20xx年参加工作始，就在被上诉人网通公司从事营业员工作，直到20xx年5月退休，上诉人从未离开过工作单位—网通公司，更从未到过包括被上诉人xx劳务公司在内的其他任何单位工作。

但原审法院却无视事实真相，错误认定上诉人在20xx年至20xx年4月间，与被上诉人xx劳务公司存在劳动关系。

真实情况是被上诉人网通公司采用欺诈手段，违反法律规定，为达到免除自己法律责任的非法目的，采用“反派遣”的违法手段，不顾上诉人已在其单位连续工作20余年的`事实，在未与上诉人解除劳动合同的情况下，自20xx年起，将上诉人“派遣”到被上诉人xx劳务公司，再由xx劳务公司将上诉人派回被上诉人网通公司，严重损害了上诉人作为劳动者所应当享有的合法权益，上诉人在受欺诈以及违背自己真实意思情况下与被上诉人xx劳务公司自20xx年起签订的劳动合同应当依法被确认为无效合同而原审法院却将无效的劳动合同认定为合法的劳动关系，恳请二审法院将这种错误判决彻底予以纠正，依法确认上述劳动合同无效，并确认上诉人只与被上诉人网通公司存在劳动关系。

3、原审法院对上诉人主张由被上诉人网通公司为其补缴医疗保险及给付休息日加班工资、超时加班费、法定节假日加班工资的诉讼请求均超过诉讼时效的认定错误。

上诉人直到20xx年5月办理退休手续时才发现被上诉人网通公司从未履行未上诉人缴纳社会保险费用的法定义务；同时，与同期同岗位的员工在工资待遇方面差距巨大，未能享受同工同酬的待遇，此时才发现自己的权益受损，即此时才是劳动争议发生之时，上诉人自此开始一直在主张自己的权利，并未超过诉讼时效，原审法院对诉讼时效的理解和认定错误，恳请二审法院予以纠正。

二、原审法院适用法律错误

原审法院在对本案有关劳动合同效力的认定、诉讼时效的认定、举证责任的分配及本案的处理依据等方面的法律适用上出现错误，应当适用的未适用，不应当适用的却被错误适用。

综上，原审法院在对本案的审理中重要事实没有查清，适用法律错误，恳请二审法院依法撤销原审判决，并改判支持上诉人的各项诉求。

上诉人：

日期：

民事上诉状格式篇4

上诉人：名称：xx 住所：xxxxxx 电话：xx

法定代表人：名称：xxxxxxxx 职务：xx

委托代理人：姓名：xx 性别：xxxx 年龄：xx

民族：xx 职务：xx 工作单位：xxxx

住所：xxxxxxxx 电话：xxxx

上诉人因xxxxxx一案，不服xx法院于xx年xx月xx日xx字第xx号判决，现提出上诉。