北京公租房如何申请延期退房。北京公租房合同没到期可以退房吗

2025-01-08 09:10 分类：房屋租聘阅读：

北京公租房的租赁期限是多久？ (一)

贡献者回答公共租赁住房不可以长期租，到期了应该续租或退租

公共租赁住房的配租对象是：通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核，目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

一、房租期限到了怎么办：

1.退租：公租房租赁期限最长为5年，合同期满后租房家庭需要退租；

2.续租：需要续租的家庭，要提前提出申请，应在合同到期的前3个月提出。提出的续租申请由房屋所属单位与保障部门复核，符合条件的家庭可以续签租赁合同；

3.到期无法退出住房的：对于不符合租住条件且当时不能退出所租住房的家庭，可以在租赁合同期满后得到2个月的过渡期。

1）过渡期内租金收取类比同类地段类似房屋市场价格。

2）过渡期满2个月，租住家庭仍不退租的，按照两倍公租房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、哪些情况下租户的住房会被收回：

1.将所租住房转借、转租的；

2.擅自改变所租住房居住用途的；

3.连续6个月未在所租住房内居住的；

4.连续3个月未按期交纳租金的；

5.获得其他形式政策性住房保障的；

6.其他违反租赁合同行为。

出现上述情况，公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同，收回公共租赁住房。

该内容仅在北京使用

贡献者回答现在基本上城市都有公租房、廉租房等租住房源，这些房源主要是供应一些在当地有居住困难的家庭或个人使用，只有具备了相关的条件就可以申请租住，那北京公租房申请条件是什么呢？北京公租房可以租多久？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、北京公租房可以租多久

北京公租房是五年一个租期的，也就是可以租五年的时间，若是想继续租住下去，需要提前申请，一般只能继续申请一次。若其条件已经不满足公租房申请条件的话，申请就不能通过，这时候可以选择退租，也可以直接将公租房购买下来。

二、北京公租房申请条件

1、户籍条件

申请人要拥有北京市行政区范围内的城镇户籍才能申请，而外地户籍人士的话，要在北京市有满一年的稳定就业才行，需要提供满一年的社保或个税缴纳证明材料、满一年的居住证明，不仅如此，申请人本人要具有完全民事行为能力才行。

2、居住条件

本地户籍居民申请，其家庭人均住房使用要在15平方米以内才行。外地户籍居民申请，其本人及家庭成员在北京当地要是没有住房才行。

3、经济条件

申请人家庭有3个以内成员的话，其总年收入要在10万元以内才有资格申请。若是家庭成员在四人的话，其家庭总年收入要在13万元以内才能申请。

4、其他条件

申请人若是廉租住房、经济适用住房等保障性住房的轮候家庭，是可以直接申请公租房的。

编辑小结：就是关于北京公租房可以租多久的介绍，北京公租房是五年一个租期的，也就是可以租五年的时间。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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