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期房是什么意思__商品住房期房是什么意思

2024-11-08 19:45 分类:房屋买卖 阅读:
 

期房是什么意思 (一)

期房是什么意思

贡献者回答期房释义:

房地产市场上指约定期限建成交付使用的房子(跟‘现房’相对)。

期房

拼音: [qī fáng]

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”,这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

《近期房地产交易秩序专项整治工作情况通报》

房地产交易秩序问题,是当前群众关心的热点问题之一。

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的规定,建设部、国家发展改革委、国家工商总局联合下发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房〔2006〕166号,以下简称《通知》);

要求各地充分认识整顿规范房地产交易秩序的重要意义,落实主管部门整顿规范房地产交易秩序的责任,加大房地产交易环节违法违规行为整治力度,并明确各地要用一年左右的时间,集中开展房地产交易秩序专项整治工作。

为贯彻《通知》要求,三部委专门制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》(建住房〔2006〕216号,以下简称《方案》),确立房地产交易秩序专项整治的工作目标、任务,明确了三部门开展整治工作的工作机制和方式。

三部委并于9月6日召开全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议,对房地产交易秩序整治活动做出动员部署,对各地工作提出了明确要求。目前,全国房地产交易秩序专项整治工作正在有条不紊地开展。

期房是什么意思? (二)

贡献者回答通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证,这段时间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为现房。

如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了合同,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。

所以,就是对期房的解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。

人天天都会学到一点东西,往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容,我们可以清楚地了解到期房是什么意思。如需更深入了解,可以看看酷斯法的其他内容。

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