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• 1、房地产开发企业资质等级分为几级

房地产开发企业资质等级分为几级 (一)

优质回答房地产开发企业资质等级分为四级，另外还有暂定资质。具体分级标准如下：

1、一级资质：

   

- 从事房地产开发经营5年；

 

- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

 

- 连续5年建筑工程质量合格率达100%；

 

- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

 

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

 

- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；

 

- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

 

- 未发生过重大工程质量事故。

2、二级资质：

   

- 从事房地产开发经营3年；

 

- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

 

- 连续3年建筑工程质量合格率达100%；

 

- 上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

 

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

 

- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；

 

- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

 

- 未发生过重大工程质量事故。

3、三级资质：

   

- 从事房地产开发经营2年；

 

- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

 

- 连续2年建筑工程质量合格率达100%；

 

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

 

- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称；

 

- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

 

- 未发生过重大工程质量事故。

4、四级资质：

 

- 从事房地产开发经营1年；

 

- 已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

 

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

 

- 工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员；

 

- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；    - 未发生过重大工程质量事故。

5、暂定资质：

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

                                 

从上文内容中，大家可以学到很多关于房开资质的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

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