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• 1、为土地使用报批费用会计分录？
• 2、ppp项目报批用地费用由谁承担

为土地使用报批费用会计分录？ (一)

答政府补助收入的主要账务处理如下：（一）接受的政府补助，按照应确认的金额，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目“限定性收入”或“非限定性收入”明细科目。对于接受的附条件政府补助，如果民间非营利组织存在需要偿还全部或部分政府补助资产或者相应金额的现时义务时（比如因无法满足政府补助所附条件而必须退还部分政府补助时），按照需要偿还的金额，借记“管理费用”科目，贷记“其他应付款”等科目。（二）如果限定性政府补助收入的限制在确认收入的当期得以解除，应当将其转为非限定性捐赠收入，借记本科目“限定性收入”明细科目，贷记本科目“非限定性收入”明细科目。（三）期末，将本科目各明细科目的余额分别转入限定性净资产和非限定性净资产，借记本科目“限定性收入”明细科目，贷记“限定性净资产”科目，借记本科目“非限定性收入”明细科目，贷记“非限定性净资产”科目。五、期末结转后，本科目应无余额。会计分录应当是：1、收到财政拔款时，借：银行存款408万元，贷：限定性收入（非限定性收入）408万元2、支付费用时，借：在建工程408万元，贷：银行存款408万元。土地使用费也可做入无形资产按受益年份期限摊销。

ppp项目报批用地费用由谁承担 (二)

答ppp项目报批用地费用由PPP项目公司出。PPP项目公司是“建设单位”。实际工作中，部分报建工作已有政府主管部门认定的国有企业或融资平台做过了，已花销的费用待项目公司成立后凭相关票据由项目公司支付。

1、在当前推行的多数基础设施PPP项目中，发生的土地征拆费用的处理存在两种模式：一种是在PPP项目合同中仅仅约定，建设征地拆迁补偿费用由项目公司承担，直接支付给被拆迁人，进入PPP项目总投资成本，后期通过可用性付费的方式由政府采购或从项目特许经营权收益中收回。二是是在PPP项目合同中仅仅约定，建设征地拆迁补偿费用由项目公司承担，直接支付给政府指定的银行账户，由政府支付给被拆迁人，后期通过可用性付费的方式由政府采购或从项目特许经营权收益中收回。其实，两种PPP项目中的征拆费用的处理方式都是一样的，不过是征拆费用的支付方式不同而已，共同点都是将建设征地拆迁补偿费用计入PPP项目总投资成本，由项目公司承担，然后在经营期限内，通过通过可用性付费的方式由政府采购或从项目特许经营权收益中收回。在现有的税法规定下，这种征拆费用存在一定的税收风险，应如何规避税收风险，促进PPP项目公司的税收安全是一个不可回避的问题。

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