房产交易税如何计算;房产交易税如何征收

2024-09-30 05:55 分类：房屋买卖阅读：

房产交易税如何征收 (一)

答房产交易税分为两种征收方式，分别如下：

①从价计征：通常房子如果发生了交易或者是转赠的话，那么会按照这种方式来计算房产税的税额。可以使用房子的原有价值乘以直接减去10%至30%，用这个数值再去乘以最终的征收税率即可，而从价计征的征收税率是1.2%。计算公式是（房产原有价值－10％到30％）乘以（1.2％的税率）。

②从租计征：如果房子并没有进行交易或者是转赠，只是对外出租了，那么在征收房产税的时候会按照从租计征的方式来计算最终的税额。这种计算方式比较的简单，可以直接使用房子全年的租金收入总额乘以税率，而税率一般都是12%。

其实就是房产交易税的具体征收方法，不过目前国内并没有全面开始征收房产税，只有部分的城市在试运行而已。

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