阅读本文之前，请先点击“关注”，这不仅方便您在文章的讨论和分享，还能给您带来不一样的参与感。感谢您对祁楠一的支持与关注。

就在城镇化进程加速、年轻群体涌向城市安家落户的背景下，农村人口结构发生了显著变化，这促使许多农民无论是出于自愿还是无奈，都纷纷踏入城市的大门。与此同时，这一趋势也导致了农村地区大量的宅基地与农房被搁置，成为了未被充分利用的资源。

嘿，咱都知道，现在城镇化发展得可快啦，好多年轻人都跑去城里定居了，农村的人口情况也有了不少变化呢。这么一来呀，好多农民朋友要么主动、要么被动地都进了城。这不，不少农村的宅基地和农房就这么闲置下来了。

哇塞，最近宅基地买卖那可是来了个大突破呢！兰州率先搞出了一系列新招。这里面最让人眼前一亮的，就是交易范围有了新变化。你知道不？到五月中旬的时候啊，兰州农村产权交易规模都突破 2 个亿啦！这可不是个小数目呀。

去年秋天，我因为手头紧张，考虑到家里的农村宅基地闲置已久，便产生了出售的念头。为了征求家人的意见，我专程前往兰州，与姨娘姨父们商量这件事。

那天，我来到姨娘姨父家，他们热情地接待了我。餐桌上，我提到了出售宅基地的想法。姨娘姨父们听后，表情变得严肃起来。姨父放下筷子，认真地说：“这件事关系到整个家族的利益，我们不能草率决定。你先说说你的想法吧。”

我详细地讲述了自己的打算，以及出售宅基地的原因。姨娘皱着眉头，担忧地说：“宅基地是祖宗留下来的产业，卖掉了可就再也回不来了。你确定要这么做吗？”

姨父则从实际角度分析：“现在农村宅基地政策越来越严格，出售过程中可能会遇到很多麻烦。而且，宅基地的价值未必能如你所愿。我们得慎重对待。”

听完姨娘姨父们的意见，我开始反思自己的决定。他们建议我先了解一下宅基地的最新政策，以及市场行情。在接下来的几天里，姨娘姨父陪我走访了相关部门，咨询了宅基地出售的相关事宜。

经过一番调查，我们发现宅基地出售的程序复杂，且税费较高。此外，我们还了解到，国家对农村宅基地的管控越来越严，未来宅基地的价值可能会上升。考虑到这些因素，我逐渐打消了出售宅基地的念头。

最后，姨娘姨父们语重心长地对我说：“家里有困难，我们可以一起想办法解决。但宅基地是家族的根基，不到万不得已，最好不要轻易出售。”我点头同意，心中感激姨娘姨父们的关爱和指导。

其实呢，随着宅基地的政策不断变好，农民朋友在宅基地上建房或者卖宅基地的时候，那限制可不少呢。现在越来越多年轻人都往城里跑，农村那些闲置的宅基地再利用，可到了关键时候啦。放宽交易，那就是个大趋势呀。

为啥好多人都盼着宅基地买卖能再放开点呢？

现在农村发展的大方向，就是乡村振兴加上城乡融合发展。要实现这个目标呢，就得先让人才回来或者进到村里。要吸引人才，首先就得解决人家住的问题呀。这时候要是能再放开点宅基地买卖，那就会有更多城里人来农村消费，还能促进产业发展呢。而且那些闲置的宅基地，也有机会给农民朋友带来赚钱的机会，拓宽他们的收入渠道，就像把资产变成股份一样。

同时呢，跟农村的 55 后、60 后不一样，现在农村的年轻人更喜欢找个全职工作。所以呀，就有越来越多年轻人，甚至全家都往城里跑。他们就想着把宅基地和农房卖掉，免得资产白白浪费了。再加上，好多农村都没多余的宅基地能让农民申请或者买了。但是要是宅基地买卖再放开点，农民就能去别的村买宅基地，给子女准备婚房啦。

总的来说呢，放开宅基地买卖，既能吸引人才和劳动力回到农村或者来农村发展，还能带动农村消费和产业发展。同时呢，也能满足进城农民把农村资产变成钱的愿望，还有一些农民也能赶紧买宅基地给子女准备婚事。所以呀，很多人都希望宅基地买卖能再放开点。不过要注意哦，进一步放开宅基地买卖的关键呢，就是交易范围不能只在村集体里面啦。

嘿，宅基地买卖大突破，兰州可是冲在前面呢！在兰州，同市内自由交易来啦。

最近呀，兰州那边说了，兰州可是甘肃唯一一个农村产权流转交易规范化的国家级试点呢。现在都把宅基地等 17 个不同的土地资源品种，放进流转交易目录里啦。从这就能看出来，继浙江义乌之后，甘肃兰州也在宅基地买卖上实现了大突破。在兰州同市范围内，宅基地自由交易来啦。但是要记住哈，交易对象只能是 “农民对农民、农村对企业”，不能是农民个人对市民哦。

另外呢，到五月中旬的时候，甘肃兰州规范财政涉农拓采项目资金有 2000 多万元呢，服务了 14000 多户农民，还免收了农户交易服务费约 135 万元。到今年年底呀，交易额说不定能达到 3 个亿呢。从这就能看出来，国家对宅基地跨村交易试点的扶持力度越来越大啦。农村宅基地和集体建设用地的交易开发，很快就会成为下一个赚钱的好机会。

面对宅基地买卖大突破，农民朋友得注意啥呢？一方面呢，受气候、打工等好多因素影响，农村的宅基地还是能给农民家庭多一条后路呢，所以呀，赶紧把地上的房子修一修。另一方面呢，宅基地跨村交易试点的城市肯定会越来越多。记住哦，宅基地不会一直闲着没用，跨村拍卖的钱也不会比拆迁少呢。

个人见解：宅基地买卖的放宽确实带来了很多新的机遇和挑战。对于农民来说，这既是资产变现的机会，也可能带来一些不确定性。在这个过程中，政府需要做好引导和规范，确保交易的公平公正，保障农民的合法权益。同时，也希望农民朋友们能够理性看待宅基地买卖，根据自己的实际情况做出决策。对于社会来说，宅基地买卖的放宽也有助于促进城乡融合发展，实现资源的更合理配置。大家觉得宅基地买卖放宽是好事还是坏事呢？欢迎一起讨论。

感谢您对祁楠一的支持！如果您喜欢我的文章，请点击“关注”按钮关注我一下，这样您就能第一时间收到楠一发布的新文章推送。只有在我们有更多互动的情况下，您才会被认为是楠一的忠实粉丝，在这里楠一非常感谢您的关注和支持！大家！

‍‍‍注：尊敬的读者，原创实属不易，抄袭、洗稿之举必被深究到底。图片源自网络，若有侵权烦请联系作者删除。（免责声明）文章中所描述的过程以及图片皆来源于网络，此篇文章旨在积极倡导社会正能量，绝无低俗等不良引导之嫌。倘若涉及版权或者人物侵权等问题，还望您能及时与我们取得联系，我们定会在第一时间将相关内容删除。

通过上文，我们已经深刻的认识了宅基地买卖试点地区，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

出售固定资产会计分录.关于出售固定资产的会计分录怎么做？

净资产计算公式