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国有土地使用权收回都适用哪些程序及法律规定？孟雷律师这样说

在国有土地使用权收回的案件当中注意的几个相关法律问题，国有土地使用权收回的适用法律，国有土地使用权收回大概有这么几个程序，法律的规定的可以收回国有土地使用权：一种是《土地管理法》第58条的规定对国有土地使用权进行收回。

还有《闲置土地处置办法》对国有土地使用权收回有相应的程序，当然国有土地使用权的收回，《闲置土地处置办法》当中又分不同的情况，大家可以具体的看一下国土资源部的《闲置土地处置办法》。该文件在2012年经过了修正，对收回土地的情形也做了相应的规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。条例指出房屋依法征收应当补偿到位，在补偿完毕的情况下，国有土地使用权同时收回。国有土地使用权收回行政机关应根据不同的情形去适用不同的法律的规定。国有土地使用权收回在法律上的性质，有时候因为公共利益的需要收回国有土地使用权，它属于行政处理决定。如果是因为闲置土地的原因，并非行政机关的原因，有时候是行政处罚的决定，是无偿收回，所以收回土地的性质在法律上有两种理解，两种法律性质，要根据不同的情形进行区分。

北京楹庭律师事务所 孟雷律师

有时候行政处理决定，有时候是行政处罚决定，所以这两种性质要区分适用法律。在收回土地的决定当中要注意程序性的规定，收回土地使用权要做到程序正当原则。也有很多的案例是因为程序不当被撤销的，所以遇到国有土地使用权收回的案件当中要审查他的程序方面是否正当。

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本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

从上文内容中，大家可以学到很多关于国有土地使用权收回补偿的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

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