小产权房入学政策

2024-11-09 07:55 分类：房屋买卖阅读：

湖北荆州房子是小产权房,孩子读书怎么办 (一)

最佳答案小产权房子孩子上学需要的手续是根据不同学校的规定来决定的，有的学校不要求有房产证，有租赁合同也可以入学，也有的学校必须要有房产证才可以，还有的会要求户口、房产证都具备，还有的会对户口的落户时间达到几年有要求。

小产权房的处理方式有：

1、对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证，否则仍旧属于不合法；

2、对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换，小产权房不受法律保护，不能落户，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

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小产权房虽然价格便宜，但是其水电都是安装商业标准来收费，会比普通住房增加生活成本，而且不通天然气，下厨是很不便的，在出售时还需要支付更高的税金。关键是小产权房在法律上是不受到保护，而且也不能落户，因此子女的教育问题是肯定会受到影响的，那么小产权房上学怎么处理呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、小产权房上学怎么处理

小产权房可以通过水电卡来入学，购买小产权房不能落户，所以很多业主都担心子女入学问题，现在很多学校都是划片分教育区的，购房者只要能提供该区域交满一年的水电费记录证明，也就是本人的水电卡满一年就能办理入学。

二、购买学区房要注意什么

1、签合同要注意教育配套

业主购买学区房的目的不仅仅是为了投资和居住，更多的原因是为了子女能就近入学接受更优质的教育资源，所以这些宣称为学区房，并有教育配套的楼在与其签订购房合同是，要将其承诺的教育配套、入学等问题写入到购房合同中，口头承诺是没有保障的。

2、注意实地考察

购买学区房，需要对周边环境进行实地考察，特别是对于已经建成的学校更是要好好考察一番才行，最好是学校咨询看看，是否与开发商的承诺是一致的。

3、注意房子质量

购买学区房还有三点很关键，即房屋质量、小区环境和物业服务，其中房屋质量是最基本的，包括房屋面积也是关键，有些学校对于家庭住房面积过少的学生是不接收的。

编辑小结：就是关于小产权房上学怎么处理的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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了解了上面的内容，相信你已经知道在面对国家小产权房政策时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。