办理房产证需要什么手续.办房产证需要哪些手续

2025-03-19 13:20 分类：房屋买卖阅读：

办房产证需要哪些手续 (一)

贡献者回答办理房产证需要以下手续：

1. 身份证明：申请人需提供身份证、户口本等有效身份证明文件。

2. 购房合同：提供购房合同原件及复印件，合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的权利义务等内容。

3. 完税证明：提交购房发票、契税完税证明等相关税务文件，证明已按规定缴纳相关税费。

4. 房屋平面图：提供房屋平面图，明确房屋的建筑面积、结构等信息。

5. 土地使用权证：如房屋涉及土地使用权，需提供土地使用权证。

6. 其他材料：根据当地政策，可能还需提供婚姻状况证明、房屋共有人同意书等其他材料。

7. 申请登记：携带上述材料，到房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产证。

8. 缴纳登记费：按照规定缴纳不动产登记费。

9. 领取房产证：审核通过后，领取房产证。

办理房产证的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构了解详细信息。

贡献者回答办房产证需要手续及证件如下：

1、办理房产证需要材料：

房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

2、办理房产证手续：

购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。

受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十七条：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

通过上文，我们已经深刻的认识了办理房产证需要什么手续，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。