安置房房产证去掉一人名字!安置房去掉名字税费怎么收

2025-01-20 02:10 分类：房屋买卖阅读：

朋友们，大家好，我是子悠。今天和大家分享的主题是“免增值税的情形”。

上一期和大家介绍了增值税存在的目的，以及需要交增值税的特殊情况。这次给大家分享免交的具体情况，如下表所示：

（1）继承。这点很容易理解，家里的老者百年之后留下的房子，法定继承人办理继承公证，公证后再到不动产登记事务中心办理新的房产证就可以了，这个过程变更了新的产证，产权做了转移，是免征增值税的。

（2）夫妻增加名字，去除名字，夫妻房屋财产分割等导致的产证变更，产权转移，都是免增增值税的。

（3）亲属间的赠与免增值税（若被赠与人拿到房子之后再去出售是要交税的），还要注意的是，亲属不能是朋友，朋友之间赠与是要交税的，和正常的房屋交易要交的税费没有区别。

除了这三种主要的情况以外，还有一些特殊的房子出售时是免增值税的，比如售后公房和动迁安置房的首次交易也是免增值税的；还有买入车位，登记在产证上，变更新的产证，这也是免除增值税的。不知道售后公房和动安置迁房的朋友可以看前面文章，子悠有详细介绍。

欢乐时间过得快，又到时间说拜拜。青青子衿，悠悠我心，我是子悠，我们下期再见！

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