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• 1、重庆九龙坡区杨家坪二手房交易流程？税费需要哪些？

重庆九龙坡区杨家坪二手房交易流程？税费需要哪些？ (一)

贡献者回答1、首先去房产局核价，出新房产图纸、购买规范的合同及其填写。

2、然后去地税局，根据2010年的个人转让二手房政策，如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅，免征营业税及其附征、土地增值税、印花税，就是说只要征收一道个人所得税（一般是核定征收，我们这里是0.5%）。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅，如果上一次交易的销售不动产发票，可以抵扣这一次缴纳的营业税及其附征（差额征收），个人所得税和契税和未满5年的一样。

3、再次去房产局。缴纳契税（首次购房1%，再次购房的2%），交易手续费（3元一平方）。

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