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• 1、第一次看房要问些什么
• 2、买房需要问些什么问题
• 3、去售楼处买房子主要问什么

第一次看房要问些什么 (一)

贡献者回答我们在买房时，都想要买到好的房子，对于新人来说，连买房需要问些什么也不懂，所以很容易被销售忽悠，那么第一次看房要问些什么呢下面我们就一起来了解下吧!

第一次看房要问些什么

1、价格

我们在购房时，看好的房子价格一定要跟销售问清楚，因为房子价格有均价、起价和最低价、最高价之分，均价是最有参考意义的，但是不同的户型和楼层，价格也有所差异。

2、物业

问清物业服务项目有哪些，物业公司管理怎么样，物业怎么收费，一般物业收费在2块以下，高档楼盘的物业收费在2块多至4块，日后入住的舒适性跟物业的好坏有着很大的关系。

3、交房时间

我们在购房之间要问清，具体交房时间，能不能按时入住，是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属等，是否五证二书都齐全。

4、销售方式

楼房销售方式有两种，一种是按建筑面积销售，另一种是按套内建筑面积销售，这两种销售方式的区别在于是否需要公摊面积，如果按建筑面积销售的话是包含公摊面积的，而按套内建筑面积销售是不包含公摊面积的;目前，许多开发商都是按照建筑面积来销售的。

5、车位

如果有车的业主，要问问小区内的车位是只租不售还是可租可售，车位收费标准，是地下车位还是地上车位，这些都需要销售承诺，并以购房合同及补充协议为准，以免日后发生纠纷。

6、几梯几户

一般是2梯3户房子的居住舒适度更高，现在许多楼盘都是2梯4户、1梯3户、2梯5-6户的，要考虑以后如果电梯坏了怎么办。

7、楼间距

楼间距关乎到日后房子的采光和私密性问题，如果楼间距太小，那么房子的采光定然会受影响，并且私密性也不够，所以尽量购买楼间距较大的。

总结：关于第一次看房要问些什么的相关内容就介绍到这里了，希望内容对大家有所帮助。

买房需要问些什么问题 (二)

贡献者回答买房并不是一件小事，可以说是人生大事中的一件了，主要是因为房价比较高，对于大部分人来说可能需要花费半生的积蓄才能实现购房梦，因此在买房过程中是一定不能马虎的，需要了解清楚各方面的信息，问清楚房源情况等等，避免出现购房风险，那么买房需要问些什么问题呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

1、问房子价格

买房，相信大部分人都关注房价问题，但是问的这个房价，不仅仅是销售价格，还需要问清楚均价、单价和总价，其中均价是指整个楼盘房子的平均单价，没有很大的参考价值，而单价是很关键的，是指具体某个户型或楼层的房屋价格，而总价涉及到自己需要支付的金额，同样很关键，要做到心里有数。

2、问房源特点

据齐家网专家介绍，买房一定要了解清楚房源特点，因此就需要问清楚户型特征、户型面积、公摊面积、得房率等等情况，其中户型一般是指居室数量、功能区规划等，还涉及到朝向、采光和通风问题，也是很关键的，而面积、公摊涉及到得房率，可以说是利益相关的。

3、问周边配套

买房一定要问清楚周边配套情况，要对交通、教育、商业、医疗、文化休闲等配套有一定的了解，这些都关系到后续的生活舒适度、便利性等问题，这些都是很关键的，出行便利、购物方便等是最基本的，还要求有基础的医疗、教育、金融配套，这些都会影响到生活。

编辑小结：就是关于买房需要问些什么问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

去售楼处买房子主要问什么 (三)

贡献者回答前往售楼部看房，我们不仅要看房子的质量，还需要懂得去问，让自己对房子有更多的了解，以便确定房子是否值得买。那么去售楼处买房子主要问什么，售楼部买房要看什么，各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。

一、去售楼处买房子主要问什么

1、问房子价格：开发商在做广告时，给出的是属于“均价”，而具体的价格并没给出;2、问入住的时间：对于什么时间能交付，开发商需给个明确答案，防止后期不断推迟;3、问入住条件：买房需要了解校内内部有什么，卫生及配套设施是否能正常使用。

二、售楼部买房要看什么

1、看营业执照：正规的房地产都会前往相关部门登记，并办理相关证件。而消费者要看的就是开发商的营业执照，以及营业执照是否属于建筑住房的。还有就是到市场上选择口碑及信誉都好的开发商，这样个人的利益更有保障。

2、看企业资质：开发商的资质主要是分为三个等级，其中，一级资质是代表最好的。资质是代表一个开发商所具备有的实力、信誉。以及在市场中的业绩，这些都是可以通过查询销售机构信用档案得知。

3、看开发商的五证：如果开发商是正规的大品牌企业，那么在售房之前，都会取得必要的五证，并将五证放置售楼部进行公示，这样能够让购房者更加放心。若是说售楼部并没有公示，购房者则可以前往当地的房管局，查看相关证件。

关于去售楼处买房子主要问什么，售楼部买房要看什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢前往售楼部买房，需要了解的问题有很多，各位一定要多问多看，以保障个人的利益不受损失。

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