第二套房贷计算器__二套房贷计算器贷款计算器

2024-11-20 19:45 分类：房屋买卖阅读：

房贷计算器如何计算的 (一)

最佳答案房贷计算器：

(1)等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。

设每个月的还款额是X，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以(1+r)，还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。但是很难解，现在基本上都是用计算器解。

用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了

(2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。

比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。

看完本文，相信你已经对第二套房贷计算器有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。