深度验房公司怎么收费。dcic深度验房预约

2024-11-14 19:15 分类：房屋买卖阅读：

深度验房有必要做吗？ (一)

贡献者回答验房当然是有必要的咯！如果不验房，万一房子出现质量问题，开发商可不会给你负责维修，这维修的花销就得自己出了！shqianyy

收房时的需要注意的？

1、要注意是否通过了验收

项目没有取得《竣工验收备案表》就交房，违反了我国相关法律的规定，购房者有权拒绝办理收房手续。因为办理了收房手续后房屋毁损灭失的风险会提前转由购房者承担。

2、要注意收房的顺序问题

卖方要求提前缴纳物业费、取暖费、契税、公共维修基金、抵押登记费等一系列费用并办理收房手续后，才向购房者发放钥匙、允许验房的行为。他们无权在法律规定和约定的交房条件之外另外设置交房条件，如提出类似的不合理要求，购房者可拒绝收房，延期交房的情况下，对方还应承担相关违约责任。

3、要注意质量问题的处理

假设购房者收房后发现房屋存在明显的质量问题，首先，可以向当地建设行政主管部门举报，要求政府部门对开发商的违法行为进行查处；其次，可要求开发商维修房屋后重新交房；另外，可要求开发商赔偿损失并且按照合同约定承担违约金；必要时，购房者可向法院起诉或申请仲裁。

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