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• 1、哪几种违建可以不拆除 八种违建不用再拆了
• 2、2023年八种违建不能拆了

哪几种违建可以不拆除 八种违建不用再拆了 (一)

贡献者回答哪几种违建可以不拆除

1、八种违建不用再拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；

2、八种违建不用再拆了第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。如果该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除；

3、八种违建不用再拆了第三种：通过补办手续取得建设许可证的。如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的；

4、八种违建不用再拆了第四种：通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的；

5、八种违建不用再拆了第五种：土地规划调整前建造的建筑。如果在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的；

6、八种违建不用再拆了第六种：用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑；

7、八种违建不用再拆了第七种：2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的；

8、八种违建不用再拆了第八种：1986年6月25日前建造的农村房屋。如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑；

当然，八种违建不用再拆了只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，农村有几种违建不用拆，具体以各地方政策为准.

2023年八种违建不能拆了 (二)

贡献者回答2023年八种违建不能拆了，历史遗留问题、机关事业单位、社会福利设施、民俗风情建筑、自然保护区建筑、文化产业园区建筑、重要水利设施、重要交通设施。

存在重要历史文化价值的建筑物或场所，如古建筑、古墓葬、文物保护建筑等，不能轻易拆除。这些建筑物是我国优秀传统文化和历史遗产的重要组成部分。政府机关、事业单位等公共建筑，在一定程度上代表了国家或地区的象征，一旦拆除将会对相关单位及其形象产生较大影响，这些单位在城市中拥有着重要的地位和作用。

公园、公厕、游泳馆、医院、福利院等社会福利设施，对于城市生活的便利性和居民的健康都具有重要意义，因此不能轻易拆除。民居、庙宇、祠堂、会馆等，是地方民俗、文化和传统的重要组成部分，体现了我国文化的丰富性和多元性，因此也不能轻易拆除。如自然保护区的管理站、野生动物保护基地、环保中心等建筑物，都是为了保护自然环境而建造的。

各种文化产业园区的建筑，是文化创意产业的重要载体，创意、设计、科技等元素融合得到了广泛的应用和推广，对城市的创新、经济发展及文化产业带动具有重要作用。水库、大坝、河流、水渠等，是国家水利建设的重要组成部分，保障和改善人民生活，切实维护国家安全和稳定。高速公路、铁路、地铁等，是城市交通运输的重要承载设施。

村委会同意盖的房子

如果村委仅仅是口头同意建房，没有出具相关证明文件算违建。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件，并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。法律依据：《村民委员会组织法全文》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理。

村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项，村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

相信关于2021年起这八种违建不能拆了的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

农村土地管理法

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