房屋典当还不了钱怎么办!房屋典当多久放款

2025-01-30 06:05 分类：房屋买卖阅读：

前世：

典当行，亦称当铺

我国的当铺一般认为不迟于南北朝出现，当铺在历史上还有典铺、解铺、解库、质库、长生库、抵当所等不同的称呼，但典当活动却早已盛行。汉代时，典当在民间非常普遍，当时司马相如曾把自己穿的袍子拿到集市上阳昌家里去赊酒，有了钱以后再去把它赎回来。现代意义上的当铺却实出现于南朝。

中国的典当业以“蝠鼠吊金钱”为符号，蝠与“福”谐音，而金钱象征利润。当铺的柜台高于借款者，故后者需要举起抵押品，故接待员称为“朝奉”。在大门与柜台间有一木板称为“遮羞板”，另外有“票台”和“折货床”以进行交接手续;而当铺为多层楼房，用以储存抵押品，而又因为典当业属高风险行业，当铺建筑亦有其要求。

典当业以前也供奉其他特有的行业神，即财神、火神、号神。号房内供奉火神、号神，一为求财，二为避免灾祸，旨在对老鼠表示敬意，免得各种贵重毛皮、衣料、绸缎、布匹遭受破坏;供火神防止发生火灾。

在1949年建国前，典当业非常兴盛。全盛时期，单在北京就有300多家。后来，典当业被视为剥削人民的活动，而且涉及官商勾结而被禁止。30年间，典当业完全停顿。

直到1987年12月，“成都市华茂典当服务商行”在成都正式挂牌营业，成为当时在新中国成立后中国大陆的第一家典当行。1988年，辽宁、山西、广州、上海等地均陆续出现了典当行，而北京第一家典当行“金宝典当行”到1992年底也开始试营业。与此同时，河南的典当业也迅猛发展。

今生：

经历了近30年的发展，典当行业日趋蓬勃。更是发展出了不同的典当方式，服务不同的客户群体：

一、根据典当当户的典当动机类型划分，典当可分为应急型典当、投资型典当和消费型典当三种。

1、应急型典当

应急型典当融资的目的是为了应付突发事件，如天灾人祸、生老病死等。这类当户以广大普通社会公众居多。

2、消费型典当

消费型典当融资的目的既不为应急也不为赚钱，而纯粹是为了满足某种生活消费，如出差典当些路费、旅游典当些零花钱。

二、按照典当的对象即当物的类别不同，典当主要分为民品典当、不动产典当、机动车典当和股票典当等。

（1）民品典当

民品典当的民品主要是有一定价值的金银首饰、家电产品、通讯工具、家庭生活用品等。如黄铂金、珠宝玉石、名表名烟名酒茗茶、手机电脑笔记本、大家电等。在典当时，典当行要重点审查当户的合法身份证件，以及当物的真假、手续是否齐全、合法，经评估确定当金及综合费用等。

（2）不动产典当

不动产典当就是房产抵押典当贷款。在不动产典当中，典当行要重点审查如下当户提交的证件，并在办理抵押登记后放款：房屋所有权证、土地证或房屋不动产权证；房主的身份证、户口本、结婚证（离婚需证明）；及其它所需资料。典当行依据房主提交的资料进行审批。最终确定是否抵押典当放款。

（3）机动车典当

机动车典当的当品就是各类机动车。与不动产典当一样，为了避免欺诈风险，典当行要重点审查如下当户提交的证件：发票；机动车行驶证（年检期内）；车辆购买附加费凭证；车辆有效期内保单；养路费交税凭证；车辆交税证；车主身份证，私章。另外，如果是单位所有的车辆，需持单位介绍信、营业执照、法人委托书；如果是进口车辆，应提供车辆商检单、海关关税单、进口汽车准运证等相关证明。

（4）财产权利典当

是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

这些都充分展现了典当行的资金融通功能。典当行的商品流通功能则体现是绝当商品的销售上啦。今天走进典当行，你会发现，典当行大都窗明几净，服务人员都会热情相迎。大厅更是会摆放各种珠宝首饰、名酒名包上柜销售。