个人转租房无中介个人转租房

2025-03-14 13:15 分类：房屋租聘阅读：

租房不想支付中介费要怎么找房 (一)

答目前租房的房屋中介费一般是买卖双方各支付一个月的房租，对于很多在外漂泊的人员来说是一笔不小的开支，都想着怎么省钱，那么租房不用中介费呢

租房不用中介费

租房如果想省中介费的话，目前是能直接找到房东或者要出租的房源;目前也会很多的APP上有租房板块，这里也能直接进行租房，可免除租房的中介费;

也可以通过各个小区咨询，很多房东会在小区的保安室留有租房信息;也可通过朋友的转介绍进行租房。

还可以通过一些当地的门户网站进行搜索，目前随着网络的发达，各种当地的门户网站都会做这方面的工作增加流量，一般这种当地的门户网站都是免费。

哪些网站免中介费

支付宝，自从开通了芝麻信用后，支付宝就开始联合很多公司个人进行信用免押金服务，所以在支付宝中也能有一些房源信息。

58同城作为一款很普及的生活软件，在里面有月付租房，里面也有很多的房源可免直接费用。

京东白条，目前在京东上也有一些免中介费的房源可供租房者选择。

百度分期租房，百度不知道什么时候也开通了服务租赁市场，在百度上也能找到很多免中介费的房源。

租房注意事项

如果是在迫不得已找不到房子的情况下，万不得已找中介，此时一定要找一些信誉较好的中介;中介存在的目的就是盈利，所以偏向于房东一边，因为租金更高他们的中介费才能更多;建议在租赁前了解清楚当地市场租房价格。

对于中介所介绍只能作为参考，可和房屋该小区的其他住户了解房屋情况，如果运气好还能直接问到房东电话，这样也能省一笔中介费。

目前已经是网络时代，租房在网络上寻找不仅可以省下很大一笔的中介费;但无论选择哪种方式租房，都应先了解租赁市场的行情，才能避免吃亏。

答其实租赁合同或协议都比较简单，不用那么紧张：）

1. 不通过中介，让房东和受转租人直接签订租房合同，能否签正式合同（也就是办居住证、办理住房公积金相关手续时有关部门认可的合同）？该怎么签？

答：一般从网上下载一份租赁协议，把内容改成你们都认可的打印出来，租赁双方签字就可以了。不是买卖房子，不需要其他什么手续的。办居住证也都是直接报你住在哪里就可以了，又不需要提供什么证明，这个你可以问问派出所，暂住证之类反正都是在派出所办的，都不需要证明。居委会开居住证明也不需要这。

2. 如果受转租人和房东签合同时，按转租日期作为起租日期，以我那份租赁合同中的租房终止日期作为受转租人的租房终止日期，那么，合同签订后，我与该房产是否仍存在租赁关系？我想，只要当时我和房东签订了协议终止我那份租赁合同，我和该房产的租赁关系就应该结束了吧？

答：他们签这段日期后，你们把你手里和房东手里的合同拿出来撕毁，或者在上面写作废，双方签字就可以了。就终止关系了。否则房东成了双重把一套房租给两个人了。

3. 受转租人和房东签订租房合同时，我需要和房东签订终止原租赁合同的协议，请问是否需要什么正式协议？还是只要有双方签字即生效、受到法律保护？

答：不需要什么正式手续，你们把你手里和房东手里的合同拿出来撕毁，或者在上面写作废，双方签字就可以了。不牵涉法律问题，呵呵。

4. 或者我应该签转租协议？由房东、受转租人和我三方一起签字？那受转租人能否和直接租房一样具有相关权利？

答：转租你不要签字，他们双方之间签订后，受转租人把你的剩下租期内的租金给你或给房东，房东把你的退给你就可以了。你们就没有关系了。不要再把自己混进去。

答完了，放心，这个很简单，没有那么复杂，一般也不涉及什么法律问题，呵呵。只要把他们的签了，你们的撕了或写作废，签上双方字，把剩下的租期的钱拿回来就OK了。就这点注意：）

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