个人转租房无中介 个人转租房
- 1、租房不想支付中介费要怎么找房
- 2、租房未到期,想转租。不通过中介,想让房东和受转租人直接签正式租房合同,需要做些什么?
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租房不想支付中介费要怎么找房 (一)

答目前租房的房屋中介费一般是买卖双方各支付一个月的房租,对于很多在外漂泊的人员来说是一笔不小的开支,都想着怎么省钱,那么租房不用中介费呢
租房不用中介费
租房如果想省中介费的话,目前是能直接找到房东或者要出租的房源;目前也会很多的APP上有租房板块,这里也能直接进行租房,可免除租房的中介费;
也可以通过各个小区咨询,很多房东会在小区的保安室留有租房信息;也可通过朋友的转介绍进行租房。
还可以通过一些当地的门户网站进行搜索,目前随着网络的发达,各种当地的门户网站都会做这方面的工作增加流量,一般这种当地的门户网站都是免费。
哪些网站免中介费
支付宝,自从开通了芝麻信用后,支付宝就开始联合很多公司个人进行信用免押金服务,所以在支付宝中也能有一些房源信息。
58同城作为一款很普及的生活软件,在里面有月付租房,里面也有很多的房源可免直接费用。
京东白条,目前在京东上也有一些免中介费的房源可供租房者选择。
百度分期租房,百度不知道什么时候也开通了服务租赁市场,在百度上也能找到很多免中介费的房源。
租房注意事项
如果是在迫不得已找不到房子的情况下,万不得已找中介,此时一定要找一些信誉较好的中介;中介存在的目的就是盈利,所以偏向于房东一边,因为租金更高他们的中介费才能更多;建议在租赁前了解清楚当地市场租房价格。
对于中介所介绍只能作为参考,可和房屋该小区的其他住户了解房屋情况,如果运气好还能直接问到房东电话,这样也能省一笔中介费。
目前已经是网络时代,租房在网络上寻找不仅可以省下很大一笔的中介费;但无论选择哪种方式租房,都应先了解租赁市场的行情,才能避免吃亏。
租房未到期,想转租。不通过中介,想让房东和受转租人直接签正式租房合同,需要做些什么? (二)
答其实租赁合同或协议都比较简单,不用那么紧张:)
1. 不通过中介,让房东和受转租人直接签订租房合同,能否签正式合同(也就是办居住证、办理住房公积金相关手续时有关部门认可的合同)?该怎么签?
答:一般从网上下载一份租赁协议,把内容改成你们都认可的打印出来,租赁双方签字就可以了。不是买卖房子,不需要其他什么手续的。办居住证也都是直接报你住在哪里就可以了,又不需要提供什么证明,这个你可以问问派出所,暂住证之类反正都是在派出所办的,都不需要证明。居委会开居住证明也不需要这。
2. 如果受转租人和房东签合同时,按转租日期作为起租日期,以我那份租赁合同中的租房终止日期作为受转租人的租房终止日期,那么,合同签订后,我与该房产是否仍存在租赁关系? 我想,只要当时我和房东签订了协议终止我那份租赁合同,我和该房产的租赁关系就应该结束了吧?
答:他们签这段日期后,你们把你手里和房东手里的合同拿出来撕毁,或者在上面写作废,双方签字就可以了。就终止关系了。否则房东成了双重把一套房租给两个人了。
3. 受转租人和房东签订租房合同时,我需要和房东签订终止原租赁合同的协议,请问是否需要什么正式协议?还是只要有双方签字即生效、受到法律保护?
答:不需要什么正式手续,你们把你手里和房东手里的合同拿出来撕毁,或者在上面写作废,双方签字就可以了。不牵涉法律问题,呵呵。
4. 或者我应该签转租协议?由房东、受转租人和我三方一起签字? 那受转租人能否和直接租房一样具有相关权利?
答:转租你不要签字,他们双方之间签订后,受转租人把你的剩下租期内的租金给你或给房东,房东把你的退给你就可以了。你们就没有关系了。不要再把自己混进去。
答完了,放心,这个很简单,没有那么复杂,一般也不涉及什么法律问题,呵呵。只要把他们的签了,你们的撕了或写作废,签上双方字,把剩下的租期的钱拿回来就OK了。就这点注意:)
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