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• 1、全款房子抵押贷款，能分期30年，年利率才3.8，可信吗？

全款房子抵押贷款，能分期30年，年利率才3.8，可信吗？ (一)

答全款房子抵押贷款能分期30年，年利率才3.8，是非常可信的，但是需要满足的条件还是有很多的，如果说我下面说的几个条件都不满足的话，那么就没有办法做到年利率达到3.8这样一个大的优惠了。

首先一定不能是新买的房子，如果说房子是在两三个月前就购买了的话，那么这样一个房子是不能够拿来做全房屋抵押的，如果说自己的房产证在自己那里已经保存了三个月的话，那么这样一种房子是可以拿来做全屋抵押的。满足了这样一个条件之后呢，我们还要看一下自己整套房子的价格是多少，如果说我们的贷款金额比我们整套房子估价的70%要多的话，那么这样一个贷款额度，我们是不能够批准的，因为根据法律规定，我们的贷款金额必须得小于整个房子估价的70%，如果说想要借的金额要大于房屋估价的70%的话，那么这个金额是不给批的。

其次就是贷款申请人必须得年满18周岁，并且年龄不能超过65周岁，但是抵贷的话，我就不是很清楚了，因为这个年龄是非常灵活的。然后就是看贷款人的身份，贷款人想要做全屋的房产抵押的话，那么就需要看一下借款人的身份是什么样子的，这款人要么就是法人要么就是股东，如果没有炒股的习惯，不是股东的话，那么就可以去当法人，并不需要我们具备太多的条件，只需要自己注册一个新的公司或者商标的话，就完全可以了。

就我所知，现在也很少有地区能够做到年利率3.8，这都是非常少的，并且每个地区的贷款政策都是不一样的，您在其他的地方听说的贷款政策可能和您当地的贷款政策又不一样了，所以你打电话给银行的时候一定要问清楚，最后再慎重考虑一下自己的条件是否需要贷款。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望全款买的房子做抵押贷款能贷多久，全款房子抵押贷款，能分期30年，年利率才3.8，可信吗？，能给你带来一些启示。

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