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抵押率不超过70%什么意思--房产抵押率为什么不能高于70%

2024-10-20 22:45 分类:抵押担保 阅读:
 

房产抵押率为什么不能高于70% (一)

房产抵押率为什么不能高于70%

最佳答案银行减少或者回避风险的一项措施

房贷抵押率,简单来说,就是房产抵押贷款能得到的贷款额度和房产评估价的比例。是指通过银行指定的评估机构对抵押的房产进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度。

各银行根据不同的土地用途及物业类别执行以下不同的抵押率: 土地类别为出让的住宅:抵押率最高为70%;

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