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全款买的房子然后抵押多少钱:房产全款买入然后抵押

2025-03-16 22:20 分类:抵押担保 阅读:
 

想全款买房子,然后再用房子作抵押贷款行吗 (一)

想全款买房子,然后再用房子作抵押贷款行吗

贡献者回答行,全款买了房可以再用房子作抵押贷款。

但是如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款,利率是上浮20%,利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款,或者全款后三个月内做补按揭。

如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做抵押贷款能贷到7成。

房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦。5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年还款期的,就要中介担保出面了。

需要的材料不多:贷款人户口本,身份证,房产证,已婚的要结婚证,单位开具的收入证明,均正本及复印件,身份证正反两面都要印。

其他的就是一些表格,可以先不填,到了银行让他们帮你填,申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签,银行工作人员回问一问你的情况,这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的,只要银行让你过去面签了,一般99.99999%是会批的。

从上文内容中,大家可以学到很多关于房产全款买入然后抵押的信息。了解完这些知识和信息,酷斯法希望你能更进一步了解它。

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