房屋抵押贷款。房屋抵押贷款利率2025最新消息

2025-03-16 20:30 分类：抵押担保阅读：

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1、房子抵押贷款10万一年利息多少钱?
2、房子抵押贷款20万一年多少利息
3、用房子贷款10万一个月还多少

房子抵押贷款10万一年利息多少钱? (一)

优质回答一、正面回答

在不考虑还款方式的情况下，要计算贷款利息，除了贷款额度、期限外，还必须得清楚贷款利率。

二、具体分析

一般贷款利率都是由借款机构根据借款人的还款能力、历史借款记录、信用状况等综合评估制定，并显示在借款页面标明。

大多数非银行系贷款机构年化利率单利在7.2%24%之间，则按最低7.2%年化利率计算出10万贷款1年利息是7200元，按最高24%年化利率计算出10万贷款1年利息是24000元。

如果觉得利息太高了，借款人也可以提前还款，利息只计算到贷款结清日当天，剩余的利息不用支付。

不过提前还款也算是一种违约行为，有不少贷款机构在贷款合同里有约定，对提前还款要收取一笔违约金，通常是剩余未还本金的3%。

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三、贷款10万一年去哪里借？

记住一定要去正规机构借款，包括银行、持牌金融机构。

虽说不同的贷款机构给借款人提供的贷款额度不同，可能有的机构没法一次性让贷10万块，借款人可以尝试去多家机构贷款来凑足10万块。

不过不能短期内同时在多个平台借钱，每个季度借款次数建议不要超过3次，避免征信变花。

房子抵押贷款20万一年多少利息 (二)

优质回答比如说建行的住房抵押贷款，最低贷款利率为3.85%。假设借款人申请了20万元的贷款额度，按照3.85%的贷款利率来计算，一年的贷款利息为7700元。

如果借款人申请贷款是用作经营的话，那么贷款利率又会略高一些，一般年利率在5%左右。银行的贷款利率主要实行利率市场化，银行一般对优质客户可以往下浮动10%，对不好的客户可能会上浮20%，基本上还是看贷款客户的自身财务状况。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。