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• 1、房产抵押登记一天能办完吗?

房产抵押登记一天能办完吗? (一)

答可以。房产抵押登记的手续比较简单，快的话一天能办完。

办事程序：

1、抵押申请登记：申请人在网上预约后，持相关材料到不动产登记中心提出申请。

2、受理申请：一般由机关审核申请人提交的文件是否真实，符合条件的给予受理。

3、审核：登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有不符合规定的，驳回转移登记申请。

4、登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5、收费发证。

房产抵押登记手续流程

提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：

1、《房地产抵押登记申请表》。

2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交营业执照。

4、查档结果证明。

5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。

6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）。

7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）。

8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。

9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

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