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房产证抵押需要夫妻双方到场吗—现在用房产作抵押贷款,还要夫妻双方到场签字吗?房产证是我老公的名字

2025-03-06 12:20 分类:抵押担保 阅读:
 

现在用房产作抵押贷款,还要夫妻双方到场签字吗?房产证是我老公的名字 (一)

现在用房产作抵押贷款,还要夫妻双方到场签字吗?房产证是我老公的名字

优质回答房产证抵押贷款,需要双方签字生效。

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

想要成长,必定会经过生活的残酷洗礼,我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房产证抵押的信息了解不少了,酷斯法希望你有所收获。

房产抵押去哪办理

共有房产抵押怎么办理,共有产权房抵押贷款流程

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