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房抵贷二次抵押能贷几年啊、房抵贷二次抵押能贷几年啊怎么办

2024-12-05 13:20 分类:抵押担保 阅读:
 

房屋二次抵押可以贷几年 (一)

房屋二次抵押可以贷几年

优质回答25年了。二次抵押的最长贷款期限为25年,二次抵押的期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款期限最长为5年,个人经营贷款期限最长为3年,贷款到期日不超过首套房房贷到期日。 扩展信息: 住房二次抵押贷款年限的影响因素 1.借款人的年龄 政策:法定退休年龄或贷款人年龄+贷款期限不能超过70年。也就是说,如果借款人年龄偏大,在申请抵押贷款时,期限不会太长。 2.抵押房屋的性质 不同的房子有不同的抵押贷款期限,比如我们最常见的住宅,需要申请贷款,最长期限为30年。借款人抵押私有产权过户房或拍卖行申请贷款的,最长贷款期限可达20年。最短的是商品房和商住两用房,最长的贷款期限是10年。 3.借款人自行选择。 在最长允许贷款期限内,借款人可根据自身情况选择贷款期限。比如借款人收入能力好,可以申请更短的贷款期限,这样可以更早还清贷款,更早走出债务,降低贷款利息。如果借款人收入水平一般,可以申请更长的贷款期限,这样可以减轻每期的还款压力,避免逾期。 4.还款能力有强有弱。 借款人的还款能力也会影响房贷期限。月供一般不要超过月收入的两倍。所以在确定房贷期限的时候,银行也会考虑你的还款能力,从而决定房贷期限的长短。 5.房子的年龄 房龄也是影响房贷期限的一大因素。比如有的银行规定房贷期限+房龄不能超过30年,有的规定不能超过40年。所以房子越老,按揭期限一般会越短。如果你买的房子太旧,银行会直接拒绝贷款。

接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于房抵贷二次抵押能贷几年啊就整理到这了。

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