经济适用房过户费大概多少钱~经济适用房过户收费标准

2024-10-10 00:05 分类：经济犯罪阅读：

经济适用房过户费十万？是真的吗 (一)

贡献者回答经济适用房过户费十万，这个是极少数的情况，这个不能一概而论：

1.房产过户国家需要交纳税费，是按照你房子的面积和价格来交纳的，契税、增值税、个税、个人所得税等等。

2.房子大小不一样，年限不一样，交税的比例也不一样，如契税，面积90平米以下交纳1%的税，大于90平米1.5%，如果是二套房、三套房，税点可能到了3%；

3.如果房子满2年，是不用缴纳的，如果没满2年是要交纳5%的增值税，这个费用是比较高的；

4.另外，满五唯一的房子不用缴纳个人所得税，不满5年的需要交纳。

5.经济适用房因为买的价格比市场价低，政府可能在过户有限制，部分需要补差价，因地方政策而异。

综上所述，经济适用房过户费十万是极少数的情况，一般满5年的房子，费用可能也只要少数的过户费。

房子过户需要买房人应当缴纳税费：

房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

房产过户印花税：房款的0．05％；

房产过户交易费：3元／平方米；

房产过户测绘费：1．36元／平方米；

房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；

房子过户需要卖房人应当缴纳税费：

房产过户印花税：是房款的0．05％；

房产过户交易费：是3元／平方米；

房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；

房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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