在现代社会，房屋租赁已成为一种常见的经济活动。然而，随之而来的是关于租赁协议的各类纠纷不断涌现。一旦租赁双方发生争议无法协商解决时，诉诸法律途径成为维护权益的有效手段。那么，房屋租赁协议的诉讼流程究竟是怎样的呢？

一般而言，房屋租赁协议的诉讼流程从起诉开始，经过法院受理、审理，最终以裁判文书的下达而告终。下面，让我们详细了解这一过程的每一个步骤。

起诉阶段，原告需向法院提交书面起诉状，并附上与案件相关的证据材料。起诉状应明确指出原、被告的基本信息，以及原告的诉讼请求和所依据的事实及理由。证据材料通常包括租赁合同文本、支付租金的凭证、证明房屋状况的照片等。此外，根据法律规定，原告还需预交诉讼费。

接下来，法院对提交的材料进行审查，判断是否符合立案条件。若符合，则进入立案阶段，法院将正式受理案件，并通知被告。此时，被告需要在法定期限内提出答辩意见，并可提交相应的证据对抗原告的主张。

随后，进入庭审阶段，双方在法官主持下进行口头辩论，阐述各自立场和理由。在此过程中，法官会对案件事实进行调查，核实双方提交的证据。庭审结束后，法官基于庭审情况，结合法律法规，做出判决。

如果一方不服一审判决，可在法定期限内提起上诉至二审法院。二审法院将对一审判决进行复审，判断是否存在法律适用错误或事实认定不清等问题。二审判决为终审判决，具有法律效力。

值得注意的是，整个诉讼过程中，时间因素尤为关键。根据我国相关法律规定，从起诉到一审判决的作出，简易程序应在三个月内完成，普通程序则应在六个月内完成。而从提起上诉到二审法院作出判决的时间限制则是两个月。

在诉讼过程中，当事人可以选择自行辩护，也可以委托专业律师代理。对于大多数缺乏法律专业知识的当事人来说，聘请律师不仅能提供专业的法律服务，还能有效维护自己的合法权益。

需要强调的是，尽管诉讼是解决房屋租赁纠纷的重要手段，但考虑到诉讼成本及时间消耗，建议当事人在发生争议时，首先尝试通过协商或调解等方式解决问题。当这些方式未能奏效时，再考虑启动法律程序。

房屋租赁协议的诉讼流程是一个严谨的法律程序，涉及到起诉、立案、庭审、判决等多个环节。了解这一流程，不仅有助于当事人合理规划诉讼策略，更能够在维护自身权益的同时，促进司法公正和社会和谐。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房屋租赁合同纠纷期间该房屋还可以出租吗时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。

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