房屋租售比、发达国家房屋租售比

2024-10-31 02:55 分类：房屋租聘阅读：

租售比。

今天来聊一聊租售比。什么是租售比呢？就是租金除以房价。一般国际上界定为1：300到1：200。如果租售比高于1：300，意味着房产的投资价值相对变小，房产的泡沫已经显现。如果低于1：200，表明这一块区域的房产投资潜力相对较大。

后市看好，19年全国五十多个重点城市的租售比是1：600，远远低于国际合理的区间水平。所以国家的租售比是不太合理的。但是反观版纳的租房市场，现在两房半年起租要2500起了，即使是全年整租也能收回18000这样，以70平50万一套算，不到30年可以收回成本。

如果忽略了升值的部分，租售比在全国还算优秀的。租售比这个数据在不同的时期，在不同的位置都会发生细微的变化。比如60年的租金才能收回成本，你可以说买房太贵了，你也可以说租房太便宜。这不仅取决于你怎么解读也取决于你站在什么位置。

最后是买房还是租房，还要看你的钱包，还要看你的需求，还要看你是怎么理解这件事情。

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了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房屋租售比时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看酷斯法的其他内容。