不得单方面提租金.承租人不得单方面提高租金是怎么回事？

2024-10-22 09:00 分类：房屋租聘阅读：

承租人不得单方面提高租金是怎么回事？ (一)

优质回答加强住房租赁行业监督管理。

根据征求意见稿，在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

同时出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人不得扣减或者迟延返还押金。

注意事项：

承租人在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，如家电。承租人在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好双方将租赁房屋中的家具等设施制作后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。

承租他人房屋时，租客需要从各方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人的问题。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。

优质回答当然是福音。

9月7日，住建部发布通知，向社会公开征求意见。根据征求意见稿，在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

消息一出，很多个体户经营者表示春天要来了。

现在的租赁市场上，大多以承租人的意愿为前提进行定价，很多房子的租赁价格明显是偏高的。

针对那些个体户而言，租金的高昂夺去了一部分的生活成本，对于生活的品质影响自然是很大的。

现在对于市场的租赁进行合理合法的规范化，肯定会将市场上租赁的房子价格划分到合理范围。

很多时候会有新闻报道，承租人擅自提升租金，个体户叫苦连天，租金的无故上涨给个体户造成了很大的经济压力。

现金的流动会被租金打破，而往往租金的上涨是很高的。

不得单方面提高租金很显然保护了个体户的生活利益。

没有被动涨租金的压力，个体户的生存成本稳定，保证了个体户的现金流。

个体户的生活不用面对突然变化的租金，显然可以稍放下心头的大石。

就在前不久，很多地区的商铺和商场宣布涨租金，并且涨的价格是之前租金的好几十倍甚至一百倍。

中小商户叫苦连天，很多商户根本无法进行维权。

很现实的情况就是房子是谁的，谁就拥有着主动权。

现在新规的发行中明确规定，各种类型的房屋出租的价格是如何规定，房东不得暴力催租，不得暴力赶租客离开。

租客不仅不用担心自己的租金拿不回来，也不用担心自己的居住权会被剥夺。

所以说，新规定的出台是切实保障了租户的利益，尤其是个体户的利益。

对于个体户来说，肯定是福音。

从上文，大家可以得知关于不得单方面提租金的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。