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• 1、洛阳公租房住久了，可以买吗
• 2、购买洛阳公租房要满足什么条件

洛阳公租房住久了，可以买吗 (一)

优质回答洛阳都不可以，但是部分试点地区可以。

为进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，联合下发《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》（建保〔2018〕92号）（以下简称《通知》）。

确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。

《通知》明确了指导思想和坚持政府主导、公开择优和注重实效的基本原则。通过在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展试点工作。

建立健全公租房运营管理机制，完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程，形成一批可复制、可推广的试点成果，为提升公租房运营管理能力提供支撑。

《通知》要求试点地区要加强指导监督、推进试点实施、注重宣传引导和畅通投诉建议渠道四个方面。

《通知》指出从明确购买主体、规范购买内容、科学选定承接主题、做好与事业单位分类改革与机构改革的衔接、完善购买机制、落实经费保障、规范服务标准、全面实施绩效管理等八个方面落实试点内容。

使用公租房期间，不可以有以下行为：根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。

第二十九条，承租人累计6个月拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十条，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。

购买洛阳公租房要满足什么条件 (二)

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公租房给不少困难家庭解决了住房问题，那么公租房可以买吗下面小编就为大家介绍下洛阳的公租房是否可以买!rn一、洛阳公租房可以买吗rn可以买，但是有条件，公租房的租赁期限在3-5年;只要在洛阳市承租公租房年满3年的保障对象，可申请购买公租房，出售的价格按市场评估价给予一定的优惠。各县、市财政投资建设的公租房，需要经过县、市政府批准之后才能向符合保障条件的对象出售。rn二、什么是公租房，公租房能住多久rn1、公租房是公共租赁住房的简称，价格低于市场价。是向新就业职工、刚毕业的大学生和一些退休老人及残疾人所提供的过渡性解决方法。租住满五年之后，可按基准确定的价格购买，购买之后可以继承、抵押，但不能出租、转让等市场交易。rn2、如果申请人员一直都符合公租房的申请条件，那就能一直住下去。如果在主城区已购买了房屋，且家庭人均住房面积以及超过了13平方米，那么就不符合公租房的申请条件了，属于就要将公租房退回给政府。rn三、申请公租房需要哪些条件rn公租房申请对象为城镇住房困难家庭、刚毕业的大学生和外来就职人员，但也应符合以下条件：申请人需取得新区常住户口满2年，家庭人均可支配收入标准线的1.2倍以下。在新区无任何形式的住宅建设用地，无住房或者有住房的建筑面积人均15平方米以下。没有租住过公租房、廉租房和购买经济适用住房等住房保障。公共租赁房属于过渡性解决方案，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场的价格和承租者承受得起的价格，向刚毕业的大学生、新就业职工以及外地迁移到城市工作的群体等提供的。rn小编总结：就是关于洛阳公租房可以买吗

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