本文目录

• 1、我父母名下有一处房产，我可以申请公租房吗？
• 2、一无所有的我，一个人可以申请公租房吗。
• 3、我是外地人，但我父母在老家有房子和一台车，我刚刚毕业出来工作没有社保和医疗保险，可以申请公租房吗？
• 4、北京市农业户口可以申请公租房吗

我父母名下有一处房产，我可以申请公租房吗？ (一)

最佳答案不可以。

公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

申请人应为年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

扩展资料

公租房政策特征

公租房主要针对历史租户，申请公租房为解决居住困难。

公租房有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。

住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

第三，租赁性。

这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。

这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。

在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。

而《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

一无所有的我，一个人可以申请公租房吗。 (二)

最佳答案公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房所需的申请材料大致如下：第一本人手写申请书第二申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。第三婚姻证明第一已婚人士的结婚证原件及复印件;第二单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;第三离异人员：离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明。(四)申请人和共同申请人的收入证明其中包括1、工作单位人员：工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单;第二灵活就业人员：单位证明。第三无业人员：本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。第四在校学生，出具学生证和在校证明。第五房产证明1、户籍地房产证明。2、租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明。这些就是公租房申请的一些基本材料，具体材料需要去各地公租房管理部门详细查询。

我是外地人，但我父母在老家有房子和一台车，我刚刚毕业出来工作没有社保和医疗保险，可以申请公租房吗？ (三)

最佳答案申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

一、有稳定工作是指：

（一）与用人单位签订1年劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月的社会保险费或住房公积金的人员；

（二）在主城区连续缴纳6个月社会保险费且在主城区居住6个月的灵活就业人员和个体工商户；

（三）在主城区退休的人员；

（四）国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

二、收入限制标准是指：

单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

三、无住房是指：

申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

四、住房困难家庭是指：

人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

五、住房资助能力是指：

申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套住房，且人均住房建筑面积达到35平方米。

各类申请人提供的申请材料

一、与用人单位签订劳动合同的人员提供：

（一）公共租赁住房申请表

（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）

身份证、居住证（非主城区户籍人员）

（三）婚姻证明（已婚人员提供）

（四）劳动合同

（五）工作单位出具的工作、收入、住房分配证明

（六）社保机构出具的社保缴费证明或工作单位提供的住房公积金缴费证明

（七）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明

（八）属不受收入限制的提供相应的证书或证明

（九）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书

（十）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书

材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

二、灵活就业人员和个体工商户提供：

（一）公共租赁住房申请表

（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）

身份证、居住证（非主城区户籍人员）

（三）婚姻证明（已婚人员提供）

（四）社保机构出具的社保缴费证明

（五）灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业、收入证明

个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明

（六）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明

（七）属不受收入限制的提供相应的证书或证明

（八）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书

（九）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书

材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

三、主城区退休人员提供：

（一）公共租赁住房申请表

（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）

（三）婚姻证明（已婚人员提供）

（四）养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明

（五）有单位的提供住房分配情况证明

（六）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明

（七）属不受收入限制的提供相应的证书或证明

（八）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书

材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

四、国家机关、事业单位在编工作人员提供：

（一）公共租赁住房申请表

（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）

身份证、居住证（非主城区户籍人员）

（三）婚姻证明（已婚人员提供）

（四）工作单位出具的工作、收入、住房分配及社保或公积金缴纳证明

（五）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明

（六）属不受收入限制的提供相应的证书或证明

（七）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书

（八）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书

材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

签于内容，您的情况不能申请。

北京市农业户口可以申请公租房吗 (四)

最佳答案可以申请公租房，但必须符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

申请公租房的相关流程：

1、受理: 对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审: 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审: 市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示: 复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候: 经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

一、公共租赁住房特征如下：

1、保障性

住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

2、政策支持性

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

3、租赁性

这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

4、专业性

这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

5、供应群体广泛性

在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

二、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

2、改变所承租公共租赁住房用途的。

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

4、在公共租赁住房内从事违法活动的。

5、无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。

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