公租房成本——公租房成本价购买

2024-09-27 22:45 分类：房屋租聘阅读：

公租房住一辈子划算吗 (一)

优质回答该房住一辈子是划算的。

公租房住一辈子的成本相对较低，公租房的租金相对于市场租金来说是比较便宜的，而且政府还会提供一定的补贴。相比于自己购买房屋所需要的巨额首付和高额贷款利息，公租房的成本要低得多。

公租房住一辈子可以减轻人们的经济压力。在我国，房价高企，对于普通人来说购房压力非常大，而且还需要长期还贷。如果选择住公租房，就可以减轻这种经济压力，让人们更加轻松地生活。但是对于有一定经济实力的人来说，购买自己的住房也是一种好选择。

优质回答日常生活中，我们都知道公租房的租赁价格是非常低的，因为公租房是当地政府专门为住房困难的家庭所提供的房屋。但是，近几年来公租房的租赁价格也发生了很大的变化。那么，上海公租房租金标准由哪些费用构成呢？公租房有哪些好处呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、上海公租房租金标准由哪些费用构成？

由房屋的维修费、折旧费、保险费、贷款利息、地租、税费、利润等多项费用构成的。而成本租金的话主要由物业管理费、折旧费、贷款利息、维修费、房产税等五种因素构成。但是因为公租房房产税实行了全免政策，所以公租房成本租金一般都是由物业管理费、维修费、贷款利息、折旧费这四项费用构成。

二、公租房有哪些好处？

1.其实公租房就是一个过渡性的解决方案。也就是说，当地住房困难群体的人员，可以通过申请公租房的方式来解决住房困难的问题。由此可见，公租房对于收入低的人群来说，是一个很好的过渡性解决方案，等他们有了支付能力之后，就会主动离开，到市场购买商品房。

2.公租房能够加大力度的改善城镇收入家庭住房困难的难题，从而促进房地产业的和谐健康发展。因为公租房是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善所推出的住房。

编辑总结：上文给大家介绍了上海公租房租金标准由哪些费用构成以及公租房有哪些好处的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于公租房租金标准的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续内容一定会更加的精彩有趣哦！

优质回答【算一算你家装修要花多少钱】

公租房是政府为中等以下收入的住房困难人群提供的保障性住房，公租房在居住5年以后就可以申请购买了。那么杭州公租房多少钱呢公租房的租金多少钱呢接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

杭州公租房多少钱

1、关于公租房多少钱，没有明确的价格，因为每个城市的标准都不一样，地理位置不一样，公租房的价格也不一样，具体要以当地相关部门出台的公租房价格为准。一般公租房的定价是不超过周边同等地段，相同品质相同面积出租房房价的60%，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，大约是3500元/平方米左右。

2、公租房的优势就是不像跟别人租房一样，房租说涨就涨，也不会随便赶你走，组满五年以后申请人还可以申请购买所住的公租房。公租房的购买价格是按照成本价+利息购买，购买后只能用于居住，申请人的子女可以继承，但是不能进行上市交易。如果要出售的话只能按照购买时候的价格卖给政府，政府会补给相应的活期利息。

公租房租金多少钱一个月

公租房的租金也是没有统一标准的，地区不同，房源不同，租金都会不一样。一般公租房的租金会高于廉租房但是又低于商品房。每个地方规定的收费标准也不一样，大部分地区的公租房租金是每月10元/平方米左右，物业管理费是每月1元/平方米左右。租满五年后需要购买的话，前5年的租金可以抵购房款。

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