本文目录

• 1、小区垃圾桶配置标准
• 2、泰国买房风险大不大，会不会是个骗局啊？

小区垃圾桶配置标准 (一)

答塑料垃圾桶常见的一些尺寸。常见环卫垃圾桶尺寸：80L尺寸；高660＊长520＊宽480mm70L尺寸；高755＊长550＊宽515mm弹盖垃圾桶尺寸：40L弹盖：高650＊长400＊宽350mm30L弹盖：高620＊长430＊宽310mm25L弹盖；高540＊长380＊宽280mm20L弹盖：高500＊长350＊宽250mm50L脚踏：高655＊长390＊宽375mm。

圾桶的尺寸，分别是公园的，居住区的，展览馆三个地方的拉机桶标准尺寸但是没有什么硬性国标尺寸的，具体尺寸以实物为准公园一般使用40＊80＊100左右的小区一般使用40＊100＊100的垃圾箱，垃圾屋为好展馆一般用精致型，不锈钢钛金外观大气高档的室内桶，尺寸大约圆桶直径25高度70方桶25＊25＊70左右单位：CM，一般来说，垃圾桶不讲尺寸是讲容量的，从15升开始到400升各种容量的塑料垃圾桶都有。

看了这些，你应该知道小区垃圾桶规格是什么了吧。

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泰国买房风险大不大，会不会是个骗局啊？ (二)

答是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：

1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。

对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。

市面上存在的99年产权的公寓其实是不良中介将原本应该售予泰国公民或者泰国公司的房屋拿出来卖给外籍人士，只有租赁权。

2，外籍人士要购买泰国的别墅或者土地就要先注册公司，然后以该公司的名义去购买。注册泰国公司有2种：

1，BOI全资公司，外资人全资公司，外籍股东拥有100%股权，申请BOI要求注册资本至少1000万-2亿泰铢，手续繁琐申请时间至少3个月

2，中泰合资公司，注册资本最少100万泰铢，至少3个股东其中至少一个是泰国人并且该泰国人的股权不少于51%。

所以如果要购买泰国的土地或者别墅最好做到以下几点：

1，聘请一位专业的法律顾问

2，寻找一个专业的海外置业公司

3，确保自己对公司以及该物业的完全控制权

3，房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。

投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。

4， 开发商不靠谱

要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

5，泰国是非移民国家，所以买房是不能移民的

在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权，只能使用旅游签证或者养老签证，工作签证，学生签。50岁的人士才可以拿到养老签证，工作签证跟学生签证都比较麻烦。

6，如果是投资性的购房要考虑房屋的后期租赁问题

虽然泰国的公寓比较好租也不是所有的地方都好出租都可以拿到不错的回报率的，然后最好可以交给专业的资产管理公司，不然你个人去打理也是要消耗不少的人力成本

7，信息的真实性

不排除国内存在一些骗子公司，所以最好实地考察下，房子离地铁到底走几分钟，周边生活配套等

8，资金出境的风险

国家对于海外房产投资是有资金管控的，所以汇钱出去的环节也要注意一些事项，比如要以消费/医疗/购物等名目汇出之类。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解普吉租房的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。

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