北京通州廉租房申请的条件__通州区廉租房地址

2025-03-22 09:05 分类：房屋租聘阅读：

本文目录

1、一周政策问答：以家庭为单位申请公租房需要符合哪些
2、北京廉租房能住多久

一周政策问答：以家庭为单位申请公租房需要符合哪些 (一)

答一周政策问答：以家庭为单位申请公租房需要符合哪些条件？

面向本市户籍无房职工和“新北京人”专项配租的公租房项目再次启动！想要申请公租房或正在审核资格的朋友们，以下有关公租房的政策你是否了解呢？一起进入本周的一周政策问答吧！

以家庭为单位申请公租房需要符合哪些条件？

咨询：

1.以家庭为单位申请公租房需要符合哪些条件？申请程序是什么？对京籍集体户有什么要求？

2.婚前已经一方签了选房确认单，婚后到入住前还需要有哪些审核手续？

解答：

一、准入标准问题：按照《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》(京建法[2011]25号)的规定公租房申请标准为：申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。政策对京籍集体户籍家庭未作单独要求。

二、申请程序：公共租赁住房申请审核实行“三级审核、两级公示”制度，申请家庭到户籍所在地街道住房保障管理部门提出申请并提交相关材料，由街道住房保障管理部门进行材料初审、入户调查、组织评议、公示无异议家庭，上报区县住房保障管理部门进行复审，二次公示无异议家庭上报市住房保障管理部门进行备案。

(市住房城乡建设委)

申请公租房，婚姻状况变更后还需再次审核么？

咨询：

夫妻两人婚前都是公租房候选人，婚后组成家庭，材料需要再次审核么？如果一方已经签了合同但公租房还未正式配租入住，入住前还要再次审核么？审核哪些内容？

解答：

按照《关于开展经济适用住房等保障性住房资格及管理专项核查工作的通知》(京住保[2010]16号)第六条规定“在家庭办理廉租实物住房、经济适用住房和限价商品住房前，对入住家庭基本情况再进行复核”。我市公共租赁住房审核按照原三房政策执行，执行上述政策。如您家庭在公租房入住前发生变化需按照《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》(京建发[2010]206号)文件第二条之规定：家庭增加或减少保障人口的，需重新填写《申请核定表》，补充相关材料后按“三级审核、两级公示”程序重新审核，原登记编号不变。

非本市户口是否可申请公租房？

咨询：

本人不是北京户口，已经连续交税满5年。目前在亦庄工作，可以在亦庄申请公租房么？

解答：

为解决非京籍人员家庭住房困难问题，我市针对非京籍人员申请公租房制定了以下相关政策措施：

一、2011年我市在《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》(京建法〔2011〕25号)第四条规定符合下列条件可以申请公共租赁住房：“外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。”

二、2012年至今，我市石景山、怀柔、通州等七区已出台外省市来京工作人员申请公租房具体文件规定，申请人可在区县人民政府网站进行查询。

三、为深化住房供给侧改革，解决“新北京人”住房需求，2017年4月我市在部分公租房项目中拿出了30%的房源开展配租试点。下一步，我市将逐步形成相应长效机制，努力解决符合条件的非京籍无房家庭住房需求。建议及时关注我市各区发布的公租房配租公告并结合自身情况申请摇号配租。

廉租房与公租房怎样申请？有何条件？

咨询：

怎样申请公租、廉租住房？申请人需具备什么条件？东、西城各区政策是否一样？

解答：

自2013年4月19日起，本市开始实行保障房“四房合一”政策，即不再分类受理新的廉租房、经济适用房、限价房、公租房申请，统一按照现行公租房标准申请“保障性住房”资格，审核通过的家庭纳入保障范围，主要通过配租公租房解决住房困难。

关于公租房申请条件，目前本市公租房申请条件为：申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。具体可向户籍所在地街道、乡镇住房保障窗口咨询申请办理。保障性住房申请家庭按照“三级审核，两级公示”程序取得资格备案后，进入轮候期，轮候期间请关注本区住保部门网站及市保障性住房建设投资中心网站()公租房配租公告信息。

公租房可以装修么？

咨询：

想用公租房结婚，请问可以装修么？

解答：

为方便保障家庭入住，提高住房品质，我市公租房已推行全装修成品交房，并且特别注重提升住房的安全性、健康性和舒适性，努力将保障性住房建设成为绿色保障性住房。根据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》(京建法〔2013〕15号)有关规定，擅自装修承租住房，拒不恢复原状的，区住房保障行政管理部门取消家庭保障资格，公共租赁住房产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋。

北京廉租房能住多久 (二)

答北京廉租房能住多久

北京廉租房能住多久，部分地区申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。北京廉租房能住多久。

北京廉租房能住多久1

只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住。如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房;经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。

目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买;复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。也就是说廉租房可以住多少间，要根据个人情况进行评估。

廉租房也不能随意转让和处置，产权也不是个人所有。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。

国家实行廉租房政策的目的在于缓解住房的压力，公民可以提交自己的有关材料来向廉租房管理部门申请，但必须在符合相关条件的情况下才可以办理，对于利用非法的手段或者虚假信息获取廉租房的'，是需要追究相关人员的法律责任的。

北京廉租房能住多久2

北京廉租房房价800-1000元/月

北京廉租房价格的家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。承租家庭按应缴租金减去租房补贴后的差额支付实缴租金。

六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

除承租的公租房外，无其他住房;

3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及家庭总资产净值76万元及以下;

所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。